Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Paukeslag 40

4876EC Etten-Leur

€ 300.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 109 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 28 april 2021

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een lekker ruime woning met een échte grote garage? Dan kan deze topper op rustig plekje aan de Paukeslag met garage van maar liefst 31,4m2 (wow) zo maar eens precies wat voor jou zijn!

BEGANE GROND
De woning ligt heerlijk rustig aan een breed voetgangersgedeelte met speelruimte. Via de strakke voortuin loop je naar het huis. Je komt binnen in de hal met deuren naar toilet, kapstok, trapkast en woonkamer.

De gehele begane grond is voorzien van een houtlook tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond met deels sierlijsten. De woonkamer met open keuken mag met de grote raampartijen voor en achter een traditionele doorzonkamer genoemd worden. Aan de voorkant is ruimte voor een grote (hoek)tv zit. De eettafel past perfect in de loop naar de open keuken. Deze keuken staat in een hele grote hoekopstelling. Naast de moderne inductiekookplaat met afzuigkap zijn ook een hoekcarroussel, apothekerskast, grote koelkast, combi-oven-magnetron (2019) en vaatwasser (2020) ingebouwd. In de bovenkastjes en lades kan je nog lekker veel spullen kwijt.

TUIN & GARAGE
De achtertuin is 6m breed bij ruim 11m m diep en ligt op het noorden. Je hebt hier veel privacy doordat de woningen eromheen wat verder weg staan. Zo is er ook mooi weinig wat de zon tegenhoudt. Meteen aan de woning is een groot terras betegeld. Langs de zijkant loopt een pad naar de garage en de rest is strak ingelegd met kunstgras. Nu domineren het speeltoestel en de trampoline, maar je kan er in een handomdraai een lekkere lounge tuin van maken. De stenen garage die achterin de tuin staat is maar liefst 5,7m breed en 5,5m diep. Met 31m2 een droom voor elke klusjesman, motorrijder of gewoon voor iedereen die graag veel spullen verzameld. Via de garagedeur of de loopdeur kun je er achterom uit naar de straat / het plein. De garage is voorzien van elektra, van water en afvoer.

EERSTE VERDIEPING.
Aan de overloop liggen de traditionele 3 slaapkamers en badkamer. Helemaal traditioneel mag het niet genoemd worden. De slaapkamers zijn met 14,3m2, 12,1m2 en 9,0m2 namelijk alle3 echt groot. De badkamer ligt aan de voorkant. Deze is supernetjes betegeld, heeft een bad met douchecabine, wastafel met meubel en toilet ingebouwd. In alle 3 de slaapkamers ligt er laminaat op de vloer, zijn de wanden gespachtelpuzt en geschilderd en de plafonds gespoten.

TWEEDE VERDIEPING
Je komt boven op de hele ruime voorzolder. Er is hier geen daglicht, maar je kunt wel alle ruimte praktisch benutten. De cv-ketel (2016) hangt er en is er plaats genoeg voor een wasmachine, droger en droogrek kwijt te kunnen. Onder de schuine kap, nu achter de gordijnen, is nog volop opbergruimte. De zolderslaapkamer is met ruim 11m2 en het velux dakraam perfect geschikt als 4e slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.


PAUKESLAG 40 IN ‘T KORT:

- RUIME TUSSENWONING OP MOOIE PLEK

- LUXE KEUKEN (2015)

- 4 GROTE SLAAPKAMERS

- BREDE & DIEPE GARAGE VAN 31,4M2

- KUNSTSTOF KOZIJNEN (2011)

- ROLLUIKEN (2012)

- DICHTBIJ CENTRUM

- BUSHALTE OM DE HOEK

- VOETGANGERSGEBIED

- SPEELTUIN VOOR DE DEUR, SPEELVELD OM DE HOEK

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
28 april 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
173 m²
Woonoppervlakte
109 m²
Externe bergruimte
32 m²
Inhoud
370 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
66 m² (11 m diep en 6 m breed)
Ligging tuin
noord
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2016 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

076 Makelaardij Oude Bredaseweg 8
4872AE Etten-Leur