Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Wilgenlaan 49

4871VB Etten-Leur

€ 260.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 112 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 9 juni 2021

Omschrijving

Hou jij wel van een beetje eigenwijs wonen? Dan is deze unieke drive-in woning misschien wel precies wat je zoekt! De supertoffe verdeling van boven wonen en/of beneden slapen en douchen biedt eens wat anders dan de standaard. We hebben de drive-in woningen in deze straat al in veel varianten voorbij zien komen de afgelopen jaren .. want wow wat kan er hier veel! Benieuwd of het wat voor jou kan zijn?

BEGANE GROND
Parkeren is bij deze woning altijd mogelijk op je eigen oprit of binnen in de garage. De unieke eigenschap van drive-in woningen is namelijk de inpandige garage / berging op de begane grond. In dit geval is er wel een elektrische deur, maar gebruiken de huidige bewoners deze ruimte als berging en wasruimte.

Je komt de woning binnen in de hal met deur naar de garage en meterkast. Deze hal loopt door naar achteren, waar in het 2e gedeelte ook de trap naar boven, de badkamer, het 2e toilet en de grote slaapkamer van deze verdieping aan grenzen. De badkamer is in 2019 volledig onder handen genomen. Een stukje uitgebouwd én volledig gemoderniseerd met alle gemakken. Zo zijn er hier nu een grote inloopdouche, fijn ligbad en breed wastafelmeubel met gave spiegel hier. Het toilet is apart en vanaf de hal te bereiken.

Aan de achterkant is van de 2 originele slaapkamers nu 1 hele ruime gemaakt. Met 3,6m x 5,3m is dit nu zelfs de grootste van het huis. Door de huidige bewoners is deze nu in gebruik als speel-/hobbykamer. Via de dubbele openslaande deuren stap je zo lekker de tuin in.

EERSTE VERDIEPING
Je komt boven in het hart van de woning: de ruime woonkamer met open keuken en eetgedeelte. De woonkamer ligt aan de voorkant van het huis, met een gave grote (kunststof) raampartij op het westen. Door de hoge ligging ervaar je hier lekker weinig inkijk en dus veel privacy. De keuken staat grenzend aan de trap in een L-opstelling. Waarbij het lange gedeelte gezellig als werkblad en bar naar het zit gedeelte dienstdoet. Er zijn een 4-pits gasfornuis met oven, koelkast en vaatwasser ingebouwd. In het hoge extra gedeelte is nog meer kastruimte en daar is ook een magnetron ingebouwd. Direct naast de keuken is plaats voor een eetkamertafel met 6 stoelen. Zo ben je met koken, tv-kijken, huiswerk maken of eten altijd open met elkaar verbonden.

Direct naast de keuken is een kleine hal met het toilet van deze verdieping. Aan de achterkant van de woning zijn op deze verdieping 2 slaapkamers. De grootste van deze 2 is 2,7m x 4,6m, en is op dit moment in gebruik als master-bedroom. De kleinere is met 3,5 x 3,6m perfect geschikt als kinderkamer.

Alle wanden en plafonds op beide verdiepingen zijn in 2019 geschilderd. Ook is er in 2019 nieuw klik-PVC gelegd op de vloeren van de hele bovenverdieping en slaap-/speelkamer op de begane grond.

TUIN
De achtertuin ligt op het oosten en heeft een speelse verdeling met 2 niveaus. Meteen aan de woning is een betegeld terras, wat het grootste gedeelte van de dag heerlijk in de schaduw van de woning ligt. Je stapt hier door de dubbele openslaande deuren van de slaapkamer zo in. Met 3 tredes gaat de tuin over naar het lagergelegen gedeelte wat voorzien is van tegels en een stuk kunstgras. Dit is echt perfect geschikt om een lekkere loungeset en zwembad te plaatsen in de zomer. En voor de jongere kids is er daarnaast nog ruimte genoeg voor een grote trampoline - zoals er nu ook staat. Wat helemaal lekker is voor de hete dagen van het jaar, in deze tuin is een buiten douche.


WILGENLAAN 49 IN ’T KORT

- UNIEKE DRIVE-IN WONING

- 3 SLAAPKAMERS

- GROTE OPEN KEUKEN

- SUPER LUXE BADKAMER (2019)

- 2 TOILETTEN

- AIRCO OP 1E VERDIEPING

- OPRIT & GARAGE

- DAK VOLLEDIG VERNIEUWD IN 2020

- SCHILDERWERK DEUREN & KOZIJN BENEDENVERDIEPING MEI 2021

- VEEL RUIMTE & VEEL MOGELIJKHEDEN

- NEN-MEETRAPPORT AANWEZIG

- RAPPORT BOUWKUNDIGE KEURING AANWEZIG

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 260.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
9 juni 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
170 m²
Woonoppervlakte
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
435 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Garage
Soort garage
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
67 m² (12.2 m diep en 5.5 m breed)
Ligging tuin
oost
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Tzerra (combiketel) uit 2018 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

076 Makelaardij Oude Bredaseweg 8
4872AE Etten-Leur