Groene Heuvels 85

Ewijk € 91.500,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte100 m²
Aantal kamers4
Dit object printen

Omschrijving

Op zeer gunstige locatie gelegen vrijstaande RECREATIEBUNGALOW met inpandige berging en grote tuin. De woning maakt onderdeel uit van recreatiepark "De Groene Heuvels". Het park is gelegen aan een grote waterplas in een rustgevende groene omgeving. Er zijn meer dan voldoende faciliteiten aanwezig op het park, zoals: een café/restaurant, een overdekt zwembad, een bowlingbaan, een tennisbaan, een kinderboerderij, etc. Prettig is ook dat er zich goede uitvalswegen bevinden, zoals de snelwegen A50 & A73. Ook kunnen er talloze dagtochten ondernomen worden vanaf deze stek. Het centrum van de stad Nijmegen is slechts op 10 autominuten afstand. Informatie over recreatiepark "De Groene Heuvels" kunt u vinden op de internetpagina: www.groeneheuvels.com.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, inpandige berging, toilet met fonteintje, badkamer met wastafel en douche, lichte slaapkamer, zonnige woonkamer met openslaande tuindeuren en een houtkachel met speksteen, provisiekast, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, 4 pits gaskookplaat, magnetron en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers waarvan een slaapkamer beschikt over een Frans balkon, stookruimte, mechanische ventilatie en extra toilet en wastafel.

Tuin:
De aangelegde achtertuin met zonneterras en achterom is gelegen op het westen.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Perceeloppervlakte: 507 m²
Inhoud: ca. 270 m³

Recht van erfpacht; bij koop van deze recreatiewoning wordt u eigenaar van de woning, de grond is eigendom van een Holding. Voor het gebruik van de grond wordt erfpachtcanon in rekening gebracht, deze bedraagt € 72,00 per kwartaal.
Voor algemeen onderhoud van het park en servicekosten wordt een bijdrage geheven van € 140,00 per maand.
Omdat de woning niet permanent bewoond mag worden, leent het zich uitstekend voor de verhuur of tijdelijke huisvesting.

ALGEMENE INFORMATIE 'DE GROENE HEUVELS'

Het park bevindt zich nabij goede uitvalswegen zoals de snelwegen A-50 & A-73. Het centrum van de stad Nijmegen is gelegen op slechts 10 autominuten afstand en ook Beuningen en Wijchen liggen dichtbij en zijn voorzien van een goed winkelcentrum.

Het park beschikt over veel faciliteiten, te weten;
- Restaurant, cafetaria en parkwinkel;
- Midgetgolfbaan (sticks en ballen te huur);
- 2 all-weather-tennisbanen (tennisbanen, rackets en ballen te huur);
- Tafeltennistafels/Jeu-de-boules-baan (batjes en ballen te huur);
- Speeltuin met diverse speeltoestellen;
- Kinderboerderij;
- Windsurfmogelijkheden (windsurfen alleen mogelijk op de grote plas en geen verhuurmogelijkheden);
- Duikcentrum Paviljoen het Buitenhuis, duikschool voor beginners, gevorderden en instructeursopleidingen op park.
(Op het park bevindt zich ook een vulstation voor uw flessen).
- Vissen op de grote plas (visvergunning te koop bij de receptie). Nachtvissen is ook toegestaan;
- Strand en natuurbad;
- Verhuur van skelters;
- Zwembad met separaat peuterbad, beide verwarmd;
- Snelbruiners/zonnebank;
- Poolbiljart;
- 2 bowlingbanen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 91.500,- k.k.
Aangeboden sinds7 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1995

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte507 m²
Inhoud270 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningendouche
Aantal woonlagen2
Voorzieningenmechanische ventilatie, frans balkon, dakraam

Energie

Verwarmingc.v.-ketel, houtkachel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelVaillant (combiketel) uit 2013 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan park, aan rustige weg

Bergruimte

Schuur/berginginpandig
Voorzieningenvoorzien van elektra
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Locatie

Plattegronden

Financiëring

Verkoopmakelaar

Uw Huismakelaar logo

Uw Huismakelaar

Klaproosstraat 2
6641 AR BEUNINGEN GLD
W: www.uwhuismakelaar.info
T: 024-6775711
E: beuningen@uwhuismakelaar.info

Neem contact op met de makelaar





VBO.nl maakt gebruik van cookies - Meer informatie - Sluiten