Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Voorstraat 27

4793ET Fijnaart

€ 443.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 238 m2
Aantal kamers 11
Aangeboden sinds 2 december 2022

Omschrijving

In het centrum gelegen ruim karakteristiek woonhuis met grote diepe achtertuin op het zuidwesten met berging/fietsenhok en tuinpaviljoen.
De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd met behoud van het karakter van de woning. De centrumbestemming biedt naast wonen verschillende andere gebruiksmogelijkheden, denk aan beroep praktijk aan huis, kantoor, winkel.

In Fijnaart en zijn polderrijke omgeving zijn diverse voorzieningen zoals horeca, winkels, 2 supermarkten, 3 basisscholen, busverbindingen naar Roosendaal, Zevenbergen en Breda, sportverenigingen en een breed verenigingsleven. Er is een groot dorpshuis en een klein binnenzwembad. Om Fijnaart zijn in een straal van 5 tot 10 kilometer plaatsen zoals Oud Gastel, Zevenbergen en de buitenrand van Roosendaal.

Begane grond:

Hal/entree met meterkast, garderobe ruimte, terrazzovloer, houtenplafond met inbouwspots.
Woonkamer/eetkamer met schouw, trapopgang, laminaatvloer en houtenplafond.
Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, laminaatvloer, houtenplafond, ombouwradiatoren. Keuken is bereikbaar via schuifdeuren.
Kelder met voldoende bergruimte.
Opkamer via trapje bereikbaar nu in gebruik als hobbyruimte, laminaatvloer, stucwanden en gipsplafond met inbouwspots.
Achterhal met vaste kastruimte hierin de combiketel Vaillant 2018 en wasapparatuur, terrazzo vloer, stucwanden, gipsplafond met inbouwspots en toegang tot de achtertuin.
Slaapkamer met laminaatvloer, stucwanden en toegang tot achtertuin.
Toiletruimte met hangend toilet en wastafel.
Geheel betegelde doucheruimte met inloopdouche en wastafelmeubel.

1e Verdieping:
Overloop met luik en vlizotrap naar 2e verdieping;
Toiletruimte met hangend toilet, wastafel en dakvenster.
1e Voorslaapkamer met dakkapel, laminaatvloer, deels hout en stucwanden, gipsplafond met inbouwspots, vaste ladder geeft toegang tot zolder.
2e Achterslaapkamer met dakkapel, laminaatvloer, deels hout en stucwanden, gipsplafond met inbouwspots, vaste ladder geeft toegang tot zolder.
3e Voorslaapkamer met dakkapel, laminaatvloer, deels hout en stucwanden, gipsplafond en vaste ladder geeft toegang tot zolder.
Badkamer met hoekbad, doucheruimte, dubbele wastafel en design radiator.
4e Achterslaapkamer, nu in gebruik als studeerkamer met dakraam, laminaatvloer, deels hout en stucwanden en gipsplafond.
5e Voorslaapkamer, nu in gebruik als inloopkast/hobbyruimte met dakkapel, laminaatvloer, stucwanden en gipsplafond.

2e Verdieping:
Centrale zolderberging bereikbaar via vlizotrap.
De slaapkamers hebben met een vaste ladder toegang tot een eigen zoldertje.

Tuin :
Grote diepe achtertuin met berging/fietsenhok, tuinpaviljoen, sierbestrating, diverse zitgedeeltes en vaste beplating. Tuinpaviljoen met overkapping, geeft toegang tot een woonkamer/keukenruimte, toiletruimte en hobbyruimte.

Algemeen:

- Diepe tuin op het zuidwesten met tuinpaviljoen.
- Het dak is vernieuwd en geïsoleerd.
- Alle gevels zijn geïsoleerd.
- De gehele woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas.
- Open haard met nieuw rookkanaal.
- Elektra is vernieuwd.
- Bouwjaar van voor 1900, daarna diverse keren verbouwd.
- Woning is voorzien van 10 zonnepanelen (huur).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 443.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
2 december 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
415 m²
Woonoppervlakte
238 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
913 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
tv kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Achtertuin
235 m² (27 m diep en 8.71 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant (combiketel) uit 2018 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.