verkocht onder voorbehoud

Dennenlaan 18

4793BL Fijnaart

€ 349.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 9 februari 2024

Verkoopmakelaar

WG Makelaars B.V.

Fijnaart

Neem contact op met de makelaar

+ 37

Bekijk meer

Omschrijving

In ruim opgezette woonwijk op uitstekende locatie gelegen ruime hoekwoning met stenen berging, voortuin, zij- en achtertuin op het Westen. De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. De woning heeft maar liefst ca. 125 m2 woonoppervlakte en is gebouwd in 1976 op een perceel van 215 m².

In Fijnaart en zijn polderrijke omgeving zijn diverse voorzieningen zoals horeca, winkels, 2 supermarkten, 2 basisscholen, busverbindingen naar Roosendaal, Zevenbergen en Breda, sportverenigingen en een breed verenigingsleven. Er is een groot dorpshuis en een klein binnenzwembad. Uitvalswegen naar Breda, Rotterdam en Antwerpen zoals A4, A17 en A59 zijn nabij gelegen.

Indeling:
Begane grond
Entree/hal met trapopgang, vernieuwde meterkast, toiletruimte met vloerverwarming, wandcloset en fonteintje.

Ruime uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval met aangebouwde serre aan de achterzijde van de woning met inbouwspots en tevens voorzien van rolluiken; PVC vloer, geverfde vliesbehangwanden en aan de voorzijde een screen.

Keuken
Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals, inductiekookplaat, oven, Quooker, vaatwasser, koelkast en afzuigkap en een provisieruimte met louvredeuren. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.
1 grote voorslaapkamer, 2 slaapkamers aan de achterzijde alle voorzien van geverfde vliesbehangwanden en vloerbedekking.

Badkamer
Geheel betegeld badkamer voorzien van los staande stoom douchecabine (doorgetegeld achter cabine), wandcloset, dubbele wastafelmeubel en design radiator.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling C.V. Combi ketel Vaillant (2015), wasruimte en toegang tot afgesloten zolderkamer.
Zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer, raampartij, voldoende afgesloten bergruimte en een verplaatsbare sauna (blijft achter).

Tuin (Onderhoudsvriendelijk)
Voor/zijtuin met tegels, siertegels en kunstgras.
Achtertuin is voorzien van tegels, kunstgras, veranda met glasdak en knik-armscherm aan stenen schuur met achterom.

Algemeen:
- Grotendeels kunststof kozijnen en rolluiken ( grotendeels elektrisch )
- Alle openslaande ramen zijn voorzien van (inzet)horren, achterdeur en schuifdeur hebben een plissé hordeur
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Grote stenen schuur
- Tuin op het noord westen
- Prachtige ligging in een nette woonwijk
- Voor/zij/achtertuin is vernieuwd in 2020