Woning te koop: Wilhelminastraat 65 4793EM Fijnaart

Wilhelminastraat 65

Fijnaart 4793EM

Verkoopmakelaar

WG Makelaars B.V. Voorstraat 17
Fijnaart 4793ET

0168-477077
info@wgmakelaars.nl
www.wgmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 89 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 3 april 2024

Omschrijving

Dit is de ideale woning voor iemand die op zoek is naar een heerlijke rustige woonlocatie nabij alle voorzieningen. Deze tussenwoning is keurig onderhouden, verbeterd, en heeft aan de achterzijde van de woning een mooie uitbouw. De tuin beschikt over een overkapping, vrijstaande stenen garage/berging voor het opslaan van tuinspullen/het stallen van fietsen en/of de auto.

In Fijnaart en zijn polderrijke omgeving zijn diverse voorzieningen zoals horeca, winkels, 2 supermarkten, 2 basisscholen, busverbindingen naar Roosendaal, Zevenbergen en Breda, sportverenigingen en een breed verenigingsleven. Er is een groot dorpshuis en een klein binnenzwembad. Uitvalswegen naar Breda, Rotterdam en Antwerpen zoals A4, A17 en A59 zijn nabij gelegen.

Begane grond:
Entree/hal in portaal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een laminaatvloer en gesausde schoonmetselwerk afwerking.

Woonkamer
Woonkamer met laminaatvloer, spachtelputzwanden en spuitwerk plafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken in de uitbouw. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de binnenhal met vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet. Onder de trap is een ruime trapkast bereikbaar vanuit de woonkamer.

Keuken
Moderne woonkeuken met een in hoek opgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. elektrische oven, kookplaat, koelkast, afzuigkap, diepvriezer en diverse boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een tegelvloer, schoonmetselwerkwanden en een balkenplafond

Eerste verdieping (betonvloer):
Overloop met vloerbedekking en strakke wandafwerking geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en de overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn aan de achterzijde gelegen. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en deels behang/gesausde wanden.

Badkamer
Door een opbouw is de badkamer zeer ruim te noemen. Deze ruimte heeft een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een plafond met groot dakraam. De badkamer is voorzien van een wandcloset, wastafel in meubel, douche, wandradiator, ligbad en aansluiting wasmachine.

Tweede verdieping (betonvloer):
Zolder met dakraam, bergruimte achter knieschotten, aansluiting voor eventuele wasmachine en droger, opstelling CV (Remeha 2017) en hier is de 4e slaapkamer aanwezig. Deze ruimte biedt nog volop mogelijkheden.

Tuin:
De achtertuin heeft een ligging op het noordwesten en is voorzien van siertegels en grind.
Hierin staat een prachtige overkapping en een stenen garage/berging.
Voortuin met looppad, siergrind en vaste beplanting.

Algemeen:
- Aan de achterzijde uitgebouwd
- Overkapping en stenen garage/berging
- Tuin op het noordwesten
- 4 slaapkamers met ruime badkamer
- De woning is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
- Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning
- Keurig onderhouden
- Kindvriendelijke wijk

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

DEZE WONING BEZICHTIGEN? NEEM CONTACT OP MET WG MAKELAARS!