Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Pastoor Rolingstraat 10
Pastoor Rolingstraat 10 Pastoor Rolingstraat 10 Pastoor Rolingstraat 10 Pastoor Rolingstraat 10

Pastoor Rolingstraat 10

Gaanderen 7011GS

Verkoopmakelaar

CARO makelaars & taxateurs Köllingserf 61
Holten 7451XB
  • 0545-254444
  • info@caromakelaars.nl
  • www.caromakelaars.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 164 m2
Aantal kamers 8
Aangeboden sinds 15 november 2023

Omschrijving

Welkom in deze verrassend ruime vrijstaande woning, een oase van rust gelegen aan een doodlopende weg in het pittoreske Gaanderen. Deze woning omarmt je met zijn karakter en ruimtelijkheid, waardoor het niet alleen een huis is maar een plek waar je echt thuis komt.

Bij aankomst wordt je begroet door een ruime oprit, die uitnodigt tot het betreden van deze prachtige woning. Stap binnen en ontdek de perfecte combinatie van comfort en stijl. De woonkeuken, het kloppende hart van het huis, straalt warmte uit en nodigt uit tot gezellige diners en levendige gesprekken.

Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of om gasten te verwelkomen. De nieuwe badkamer straalt luxe uit, waardoor je elke dag begint met een verfrissende start. De ruime bergzolder biedt mogelijkheden voor extra opslag of kan dienen als een creatieve ruimte naar jouw wens.

De locatie van deze woning is werkelijk uniek. Gelegen aan een rustige, doodlopende weg geniet je hier van privacy en sereniteit. Gaanderen biedt de perfecte balans tussen landelijke charme en nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Kortom, deze vrijstaande woning in Gaanderen is niet zomaar een huis; het is een plek waar herinneringen worden gemaakt, waar dromen werkelijkheid worden en waar je elke dag thuiskomt met een glimlach. Mis deze kans niet en maak van deze woning jouw thuis. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke charme van dit huis. Welkom thuis!

Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste)

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 549.500,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 15 november 2023
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 492 m²
Woonoppervlakte 164 m²
Overige inpandige ruimte 26 m²
Externe bergruimte 25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 679 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 4
Voorzieningen schuifpui, glasvezel kabel, rookkanaal
Garage
Soort garage vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg
Achtertuin 199 m² (11.97 m diep en 16.66 m breed)
Ligging achtertuin noord
Energie
Energielabel E
Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel Intergas (combiketel) uit 2005 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding