Woning te koop: Houtvester Jansenweg 2-223 9462TB Gasselte

Houtvester Jansenweg 2-223

Gasselte 9462TB

Verkoopmakelaar

Pat Makelaardij Burgemeester Osselaan 9
Schoonebeek 7761BS

0524-531030
info@patmakelaardij.nl
www.patmakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 55 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 9 augustus 2023

Omschrijving

In vakantiepark "De Kremmer", gelegen te midden van de boswachterij Gieten-Borger, ligt deze eigentijdse, energiezuinige in 2022/ 2023 gebouwde vrijstaande recreatiechalet op een fijn perceel van 557 m² eigen grond aan de rand van het park.

De robuuste, landelijke uitstraling, de goede afwerking, de vlonder rondom het chalet, het energiezuinige en onderhoudsarme karakter of is het wellicht de prachtige locatie waar u enthousiast van wordt. Dit chalet heeft veel te bieden voor zowel degene die hier zelf van wil gaan genieten of degene die het als een investeringsobject recreatief wil gaan verhuren. Mogelijkheden voldoende om hier een mooi rendement uit te halen gezien de nieuwstaat in combinatie met het onderhoudsvriendelijke en energiezuinige karakter. Het chalet heeft 2 slaapkamers en kan, afhankelijk van uw visie 4- 6 personen huisvesten.

De indeling is zeer praktisch te noemen met de slaapkamers aan de achterzijde en zuidzijde van het object, in het hart van het huis vindt u het sanitair en een fijne, zeer lichte woonkamer is gelegen op het zuidwesten met een heerlijk groene beleving en open keuken. De ruime entree is het hart van het chalet waar vanuit alle vertrekken zijn te bereiken.

Het chalet is v.v. een keurige vinylvloer, airconditioning, een warmte-terug-win-unit, een complete keuken met vaatwasser, inductie kookplaat, schouw, koelkast en een combi-magnetron.
De badkamer heeft een fijne inloopdouche, wastafel en badmeubel. Het toilet is separaat van de badkamer en middels een hangtoilet uitgevoerd en eveneens v.v. een fontein.
De zeer uitgebreide meterkast is v.v. 12 groepen, TV kabel en een Loxone systeem (domotica) zodat u vanuit uw auto er voor kunt zorgen dat u bijvoorbeeld in een aangenaam warm huis aankomt of wellicht de airco aanzet om het juist wat koeler te houden. Dit systeem is verder uit te breiden al naar gelang de apparatuur 'slim' genoeg is.

Het chalet is gebouwd door firma Remax uit Emmen die reeds sinds jaren o.a. dergelijke chalets en mantelzorgwoningen realiseren.

Vakantiepark De Kremmer beslaat in totaliteit ca. 40 hectare en is gelegen temidden van de Staatsbossen. Het park biedt onder andere een klein restaurant (De Klepel), fietsverhuur, een wasserette en speel- en sportvelden.
De hier aangeboden woning bevindt zich aan de buitenzijde van het park en is daardoor extra rustig gelegen.

Op loopafstand vindt u spartelvijver 't Nije Hemelriek" met daarnaast recreatieplas "'t Gasselterveld" met zandstrand, waarin het DX Adventure Park gevestigd is. Hier vindt u onder andere een waterschans, een klimparcours op het water en er bestaat een mogelijkheid om kano's te huren. Voor zowel jong als oud valt hier genoeg te beleven.

Ook op korte afstand is het "Boomkroonpad" gelegen. Hier kunt u letterlijk door de toppen van de bomen lopen.

Gasselte is top gelegen in een zeer fraai deel van de provincie Drenthe waar u nog echt de sfeer van weleer kunt proeven in de authentieke dorpen. De zeer bosrijke omgeving biedt eveneens een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden in de diverse natuurgebieden. Tevens is op enkele kilometers afstand een 18-holes golfbaan gesitueerd. Het park ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar grotere plaatsen zoals Emmen (waarin o.a. Wildlands Adventure Zoo gevestigd is), Assen, Zwolle, Groningen en zelfs Duitsland is prima af te reizen.