Woning te koop: Belgiëlaan 20 Geel

Belgiëlaan 20

Geel

Verkoopmakelaar

RE/MAX TOONaangevend Makelaardij Besterdplein 11
Tilburg 5014HN

013-2034539
toonaangevend@remax.nl
www.remaxtoonaangevend.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 319 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 24 januari 2024

Omschrijving

Instapklare woning met 4 slpk. & grote tuin in de Europawijk
Recent gerenoveerde eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 319 m2, op een perceel van +/- 1.700m2

INDELING

Gelijkvloers
De inkomhal met ingemaakte kasten geeft enerzijds toegang tot de bureauruimte (13,59 m2) waar een grote raam zorgt voor veel natuurlijke lichtinval.
Anderzijds leidt de hal, met gastentoilet, naar de ruime leefruimte en keuken.
De leefruimte (36,42 m2) bestaat uit een zithoek en eethoek en biedt de mogelijkheid om een houtkachel te installeren.

De open, moderne keuken (28,8 m2) is geïnstalleerd met kwaliteitsvolle toestellen zoals het SMEG gasvuur met 3 ovens, de Amerikaanse koelkast, de ingebouwde combi-oven en een vaatwasser.
Aangrenzend aan de keuken is er nog een extra zithoek/eetruimte (14 m2). Ook hier zorgen de grote raampartijen voor veel natuurlijk daglicht.

Naast de keuken is er een ruime garage (47 m2) die momenteel dienst doet als wasplaats/berging/technische ruimte.

1ste verdieping

Op de eerste verdieping vinden we 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een dressingruimte.

De masterbedroom heeft aansluitend een grote dressing (14,94 m2) en badkamer (8 m2) met douche, toilet, enkel meubel en bidet.
Verder zijn er nog 3 ruime slaapkamers (18,53 m2, 17 m2 en 11,62 m2) en een badkamer (7 m2) voorzien van dubbel meubel, toilet en bad.

Tuin
De volledig omheinde tuin met terras is bereikbaar via beide kanten van de woning en via een deur in de keuken.

BIJZONDERHEDEN
° Gecombineerd verwarmingssysteem: vloerverwarming met warmtepomp op gelijkvloers & radiatoren met gascondensatieketel op 1ste verdieping
° Unieke ligging in de Europawijk nabij de Europese school
° Dak-, vloer-, en spouwmuurisolatie
° Buitenkant en garage nog af te werken

POSITIEVE ASPECTEN

° 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en dressingruimte
° Energiezuinige woning: EPC B
° Grote tuin
° Rustige en unieke ligging

Uit fotorealistische 3d-beelden kunnen geen rechten geput worden.

Stedenbouwkundige inlichtingen nog in aanvraag