Woning te koop: Rozenlaan 4 6163CS Geleen

Rozenlaan 4

Geleen 6163CS

Verkoopmakelaar

Wij Makelaars Dordogne 7
Geleen 6162KN

088-2057600
info@wijmakelaars.nl
www.wijmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 137 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 7 maart 2024

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten koper | GÉÉN hypotheekadvies kosten | GÉÉN taxatie kosten | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte. Maximale eigen bijdrage €995,-.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Op een mooie locatie gelegen, geschakelde woning, grotendeels kunststoffen kozijnen en tuin. Gelegen in de wijk Lindenheuvel, op loopafstand van het park, supermarkt, basisschool en alle voorzieningen en met een snelle verbinding naar uitvalswegen.

Het pand is degelijk gebouwd in 1930. Het perceel is 126m2 groot. De inhoud van de woning bedraagt 465m3 en de woonoppervlakte 137m2.

Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met grindvloer, toilet met fonteintje.
Woonkamer met grindvloer, meterkast en pelletkachel.
Keuken met grindvloer en moderne aanbouwkeuken voorzien van spoeleiland en diverse apparatuur.
Via een ruime portaal met grindvloer is de tuin, kelder en 1e verdieping bereikbaar.
Tuin met overkapping, berging en 2e toilet.

Verdieping 1:
Overloop.
Slaapkamer 1.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer.
Badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel.
Technische ruimte met aansluiting voor wasautomaat.

Verdieping 2:
Bereikbaar via een vaste trap.
Zolderruimte met de cv installatie. Vrij makkelijk om te bouwen tot 1 á 2 slaapkamer.

Voor een maximaal eigen bijdrage van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.