Woning te koop: Van Ostadestraat 3 6165XK Geleen

Van Ostadestraat 3

Geleen 6165XK

Verkoopmakelaar

Wij Makelaars Dordogne 7
Geleen 6162KN

088-2057600
info@wijmakelaars.nl
www.wijmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 109 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 1 april 2024

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten koper | GÉÉN hypotheekadvies kosten | GÉÉN taxatie kosten | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte. Maximale eigen bijdrage €995,-.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een goede locatie met 3 slaapkamers, garage en tuin met veel privacy. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Ook het natuurgebied "Daniken" en het stadspark bevinden zich op redelijke afstand, ook de autosnelwegen A2 Maastricht-Eindhoven en de A76 richting Heerlen-Aken zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Het pand is degelijk gebouwd in 1962. Het perceel is ruim 255m2 groot. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit.
De inhoud van de woning bedraagt 370m3 en de woonoppervlakte 109m2. 8 zonnepanelen.

Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder met cv installatie.
Bergruimte met omvormer zonnepanelen.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet.
L-vormige woonkamer met parketvloer.
Open keuken met aanbouwkeuken voorzien van apparatuur.
Tuin met garage, berging en tuinhuis.

Verdieping 1:
Overloop met bergkast.
Slaapkamer 1 met balkon.
Slaapkamer 2.
Hobbykamer (voormalige badkamer, indien nodig om te bouwen tot weer een nieuwe badkamer, waarbij de bergkast op de overloop toegevoegd kan worden).
Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
Leuke gelegen 2-onder-1-kapwoning:
Tuin met voldoende privacy:
8 Zonnepanelen:

Voor een maximaal eigen bijdrage van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.