verkocht onder voorbehoud

Haverkamp 39

7081DL Gendringen

€ 475.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 117 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 25 maart 2024

Verkoopmakelaar

Alliance Makelaars B.V.

Silvolde

Neem contact op met de makelaar

+ 38

Bekijk meer

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning gelegen aan de Haverkamp 39 in Gendringen.
Deze woning is voorzien van drie slaapkamers, ruime woonkamer met eetgedeelte en nette keuken.
De vrije ligging met veel privacy maakt de woning af.

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanaf prijs.

Gendringen is een klein dorpje met ongeveer 4.360 inwoners. Gelegen in de provincie Gelderland, regio Achterhoek, gemeente Oude IJselstreek. Hier bevinden zich verschillende horeca gelegenheden, winkels en 2 scholen.
De achterhoek leent zich enorm om te fietsen of wandelen. Je gaat van bos naar weilanden en van pittoreske dorpen naar historische stadjes en u kunt ook op de fiets genieten van de Duitse natuur. Gendringen ligt zo 2 km van de Duitse grens af.

Begane grond
Bij binnenkomst in de ruime hal is een toilet met fontein en garderobe aanwezig.
De hal biedt ook toegang tot de woonkamer, keuken, eerste verdieping en garage.
De woonkamer met houtkachel en eetkamer zijn uitgebouwd met een erker wat zorgt voor veel lichtinval. De vloeren op begane grond zijn doorgelegd en bestaat uit Afrikaanse leisteen. Deze is hoogwaardig afgewerkt en verbind de verschillende ruimte met elkaar. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Ook is er een ruime garage aangebouwd die inpandig te bereiken is. Deze garage wordt gebruikt voor witgoed en opbergruimte. Ook is er een vliering aanwezig hier is ook de Cv-ketel gesitueerd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers een balkon hebben die uitzicht biedt over de mooie groene achtertuin.
Ook beschikken er twee slaapkamers over vaste kasten. De badkamer is voorzien van een toilet, urinoir, wastafel, ligbad en douche.

Buitenruimte
De achtertuin heeft een overkapping, vijver en vrijstaande berging maakt het gehele plaatje compleet van deze mooie vrijstaande woning.

Bijzonderheden
Ruime vrijstaande woning met veel privacy
Drie slaapkamers
Nette badkamer
Verzorgde achtertuin met vijver en overkapping
14 zonnepanelen
Energielabel B

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
Status: verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds: 25 maart 2024
Aanvaarding: per datum

perceeloppervlakte: 519 m²
Woonoppervlakte: 117 m²
Overige inpandige ruimte: 22 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m²
Inhoud: 515 m³

Soort: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Soort dak: zadeldak

Badkamervoorzieningen
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal woonlagen: 2
Voorzieningen: buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel

Soort garage: aangebouwd steen
Voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Capaciteit garage: 1

Soort: vrijstaand hout
Voorzieningen: voorzien van elektra
Isolatie: geen isolatie