Woning te koop: Rapenveldstraat 53 Genk

Rapenveldstraat 53

Genk

Verkoopmakelaar

Pooters Makelaardij Akersteenweg 15
Maastricht 6226HR

043-3627674
info@pooters-makelaardij.nl
www.pooters-makelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 157 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 16 november 2023

Omschrijving

Deze woning wordt getoond door Christoffels Vastgoed!

Modern comfort in Bret-Gelieren!

De Richter is een uniek woonproject dat bestaat uit 5 casco-woningen gelegen in een recente, groene verkaveling. Elke woning is zorgvuldig ingedeeld, met een eigen zuid-oostelijk georiënteerde tuin. Er is doordacht gebruik gemaakt van licht, ruimte en hedendaagse elementen in iedere wooneenheid.

Bovendien heeft het project door de bewuste keuzes in materialen een energiezuinig en duurzaam karakter. Er is een maximaal E- peil 30 vooropgesteld welke zelfs kan zakken naar E- peil 20 mits plaatsing van voldoende photovoltaïsche zonnepanelen. Hierdoor geniet u van een korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

De woningen zijn vlot bereikbaar maar rustig gelegen op slechts enkele minuten van winkels, scholen en het centrum. Kortom een toplocatie voor elk gezinstype!

Tot slot kunnen de woningen zowel casco als volledig afgewerkt worden aangekocht. Contacteer ons voor meer informatie!

Indeling
Indeling:

Woning 2 heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 157m2 en biedt op het gelijkvloers een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Verder biedt deze verdieping een ruime doorzon woonkamer ingedeeld met een open keuken met bijkeuken/berging, een zit- en een eethoek. De grote zuid-oostgeoriënteerde raampartijen zorgen voor een maximale lichtinval en een mooi uitzicht op de aangelegde tuin. Het overdekt terras van ca. 10m2 is een extra troef!

Via de centrale hal bereik je de eerste verdieping waar 2 slaapkamers, een badkamer een een apart toilet zijn ingetekend.

Op de tweede verdieping bevindt zich de masterbedroom met dressing en privé-badkamer.

Aan de voorkant van de woning bevindt zich een gezellige patio en een carport.

Afwerking:

De afwerking van de woning is niet inbegrepen en kan dus nog vrij en naar eigen wens ingevuld worden door de koper.

Tuinaanleg is reeds uitgevoerd en inbegrepen. Het perceel werd tevens volledig omheind.