Woning te koop: Zuid-Oostwal 11 6591DK Gennep

Zuid-Oostwal 11

Gennep 6591DK

Verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen de Raetsingel 2C
Boxmeer 5831KC

0485-572222
info@makelaardijnooijen.nl
www.makelaardijnooijen.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 131 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 19 juli 2023

Omschrijving

Gelegen in het hartje van Gennep, op de eerste verdieping van het gewilde appartementencomplex "de Kastanjeboom", ligt dit prachtige riante 3-KAMER APPARTEMENT met een loggia met zicht op de Sint Martinuskerk. Het appartement beschikt over een royale living, moderne open keuken en het heeft twee slaapkamers. Het appartementencomplex beschikt over een gezonde VVE en er is een lift en videofoon aanwezig. Heerlijk rustig wonen in het centrum van Gennep met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek.

INDELING

Entree:
Via een gemeenschappelijke entree, aan de zijde van de Zuid-Oostwal, is het portaal te bereiken en deze is uitgerust met videofoon, brievenbussen en een bellentableau. Via de trap of de lift kunt u naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt.

Appartement:
U komt binnen in de hal met garderobe en toilet met wandcloset en fonteintje. De royale Z-vormige living is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en geeft toegang naar de loggia alwaar u kunt genieten van het uitzicht. De moderne open keuken met spoeleiland is voorzien van een granieten keukenblad en divers inbouwapparatuur.
Aangrenzend is de bijkeuken gelegen met een c.v.-installatie, warmteterugwininstallatie, witgoedaansluitingen en een extra wastafel.

Vanuit de ontvangsthal is er toegang naar twee royale en lichte slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken tevens over een eikenhouten vloer. De volledige betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel en toilet.

GENNEP & OMGEVING
Gennep met haar historische en gezellige centrum is gelegen in het uiterste noorden van Limburg waar de rivieren de Maas en de Niers samenkomen. Het centrum van Gennep heeft naast de dagelijkse voorzieningen, ook leuke winkeltjes en horecagelegenheden. Rondom Gennep liggen uitgebreide wandelroutes en ook op de fiets biedt Gennep veel mogelijkheden voor mooie fietsroutes. Natuurgebied “de Looierheide”, een afwisselend gebied dat bestaat uit bos en heide met rivierduinen, vennen en weilandjes is aangrenzend gelegen. Gennep ligt op 20 minuten van Nijmegen en op circa 10 minuten van de snelweg A73 en A77.

ALGEMEEN
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.
- Gezonde VVE 'de Kastanjeboom'. De servicekosten bedragen €232,19 per maand.
- Het appartement beschikt over een royale berging in het souterrain en twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder.
- Toegang tot de parkeerkelder gaat via een op afstand bedienbaar automatisch rolhek.
- Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen en is volledig geïsoleerd.
- Energielabel C.
- Aanvaarding: in overleg.