Pastoor Stassenstraat 12

Op een geliefde locatie in de dorpskern van Geulle ligt deze nette half vrijstaande woning met garage en carport. De woning die in 1974 is gerealiseerd beschikt over een doorzon woonkamer, gesloten keuken, provisiekelder, vier slaapkamers, ruime badkamer, garage met carport en verzorgde achtertuin met grote overkapping. Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen A2 (Richting Eindhoven - Maastricht)
en A76 (Heerlen - België). De woning is goed onderhouden, voorziet in veel pluspunten en is gelegen in een rustige woonwijk met genoeg wandel mogelijkheden en op korte rijafstand van het stadscentrum Maastricht.

Indeling
De entree van de woning is gelegen aan de zijgevel en is toegankelijk via de eigen oprit.
De entree geeft toegang tot de garderobe, meterkast, toilet, provisiekelder, woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is half betegeld en beschikt over een staand closet met fonteintje.

De doorzon woonkamer is afgewerkt met een mooie lichte tegelvloer en beschikt over veel lichtinval wat zorgt voor een prettig woongenot. De gesloten keuken met eveneens dezelfde mooie tegelvloer is voorzien van veel kastruimte en de benodigde inbouwapparatuur. Zo treft u een inductie kookplaat, afzuigkap, bakoven met magnetron, koelkast, spoelbak en vaatwasser aan.
Via de keuken heeft u fijne verbinding met het overdekt terras en de verzorgde achtertuin.

Eerste verdieping
Middels de hardhouten trap bereikt u de eerste verdieping die toegang geeft tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en afgewerkt met een tapijt en muurplint.
De zeer nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwspots, douchecabine, ligbad, tweede toilet, grote designradiator, badkamerkast en wastafel met spiegel.

Tweede verdieping
Middels de vaste hardhouten trap bereikt u de zolder. De zolder is opgedeeld in twee delen, waarbij in het eerste deel de cv-ketel is ondergebracht.
Het tweede deel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en dakraam waardoor deze ruimte zeer geschikt is als kantoor of vierde slaapkamer.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin.
De achtertuin is voorzien van een mooi aangelegd terras, borders met diverse beplantingen en overkapping waar het heerlijk zitten is op zomerse avonden.
De tuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een zij ingang.

De garage is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een kantelpoort, elektra, aansluitingen wasmachine & droger, water en overkapping waardoor het mogelijk is om overdekt te parkeren.

Bijzonderheden
Veel potentie tot modernisatie
Mooie locatie
Eerste verdieping voorzien van rolluiken
Moderne keuken
Moderne badkamer
Mooie hardhouten trap naar alle woonlagen