Woning te koop: Meentsestraat 118f 6987CS Giesbeek

Meentsestraat 118f

Giesbeek 6987CS

Verkoopmakelaar

Droomhuis Makelaardij Schoolweg 4a
Rheden 6991EB

026-4951666
info@droomhuismakelaardij.nl
www.droomhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 135 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 september 2023

Omschrijving

UNIEKE KANS:
Recent opgeleverde nieuwbouwwoning te koop van het plan de Giese zegel in Giesbeek!
In augustus 2023 is het nieuwbouwplan "De Giese zegel" opgeleverd, een kleine woonwijk van 13 woningen met het uitzicht op de Giese Plas. Deze uitgebouwde energieneutrale woning heeft een ruime woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers van het juiste formaat en een fraaie badkamer. Tevens bevindt zich aan de achterzijde van de woning een berging en parkeerplaats op eigen terrein.

Indeling
Begane grond:
Via de hal met moderne meterkast, vaste kast en een fraai toilet heeft u toegang tot de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning is het eetgedeelte gerealiseerd, door de grootte van de woning is er ruim voldoende plaats voor een flinke eettafel!
In het midden van de woning bevindt zich de keuken, deze is voorzien van een Bora inductiekookplaat met afzuiging, combi-magnetron, koel/vries combinatie en uiteraard een vaatwasser. Het kookeiland maakt deze ruime en moderne keuken compleet.
Aan de achterzijde treffen we het zitgedeelte, door de uitbouw is deze ruim van opzet.
De tuin is gelegen op het zuidoosten, door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten.
De houten berging met elektra en de parkeerplaats maakt deze zonnige tuin compleet.

1e Verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een royale overloop, 3 slaapkamers van het juiste formaat en de moderne badkamer. De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping treffen we de wasmachine aansluiting, warmtepomp en WTW installatie. Het realiseren van een prachtige vierde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+++.
- Recent opgeleverd in augustus 2023.
- Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing
- Uitgebreide meterkast met 13 groepen
- Moderne keuken met kookeiland
- Drie slaapkamers van het juiste formaat.
- Vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren
- Achtertuin op het zuidoosten
- Verwarming middels een warmtepomp
- 3 zonnepanelen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze woning is zeer zeker een bezichtiging waard, u ben van harte welkom!