beschikbaar

Binnendamseweg 37

3381GA Giessenburg

€ 750.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 110 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 16 november 2023

Omschrijving

Genieten van rust en vrijheid maar ook met je neus op de meanderende Giessen met voorbijvarende pleziervaart, schaatstochten en de gondelvaart moet haast wel de reden zijn geweest voor Burgemeester Brouwer om precies hier deze vrijstaande woning te bouwen na zijn ambtsperiode. Maar misschien gaf een zwem-, boot- of vissteiger die grenst aan de tuin wel de doorslag. Hoe dan ook……op één van de mooiste plekjes in de Alblasserwaard staat deze onderhoudsvriendelijke en energiezuinige woning op een perceel van 450 m2.

Begane grond: entree waarachter de centrale hal met toegang tot de meterkast, de kelder, de 1e verdieping, de woonkamer, de keuken, de bijkeuken en de badkamer. De lichte woonkamer is v.v. vloerverwarming, een houtkachel, raampartijen in voor- en zijgevel en tuindeuren in de achtergevel (Giessenzijde). De gesloten keuken is v.v. een lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er ook weer uitzicht over de tuin en de Giessen. De compacte badkamer is v.v. een douche en wastafelmeubel. Vanuit de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en veel vaste kastruimte is er toegang tot de (achter)tuin.
1e Verdieping: overloop met niveauverschil als toegang tot 4 slaapkamers, veel vaste kastruimte en een separaat toilet.

De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen en HR++ beglazing. De muur- en dakisolatie maar ook de 14 zonnepanelen zorgen voor een aantrekkelijke energienota. De achtertuin met diverse fruitbomen, gazon en wilgen is ruim 18 meter breed en gesitueerd op het zuiden. Een 2-tal houten bergingen, een loungehoek/overkapping en een hardhouten steiger maken het aanbod compleet.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
16 november 2023
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
450 m²
Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
342 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, rookkanaal
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan water
Achtertuin
222 m² (12 m diep en 18.5 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2019 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.