Beukenlaan 27

In het mooie Glimmen staat nu deze tussenwoning te koop met een verrassende grote zonnige tuin. Hier zijn nog voldoende mogelijkheden voor een uitbouw.

Het woonhuis, gebouwd in 1964, heeft de beschikking over een vrijstaande stenen berging, een houten schuurtje en een vrijstaande overkapping. Het geheel is gelegen op een perceel van 236m2. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 93m2 en o.a. 3 slaapkamers, een doorzon woonkamer met een zeer moderne verlengde halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur (2021) en een bijkeuken.

De indeling
Begane grond:
Hal met garderobe, vernieuwde meterkast, modern toilet met fonteintje (2019), trapopgang, trapkast/kelder, toegang naar de doorzonkamer met aangrenzend de halfopen keuken.
De zeer moderne zwarte keuken is in 2021 geplaatst in een hoekopstelling met een hardstenen aanrechtblad en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; oven, magnetron, 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast, vaatwasser. De keuken is uitgebouwd, voorzien van een schuifpui en biedt ruimte voor een eethoek. Aangrenzend is een bijkeuken met de wasmachineopstelling en de achterdeur gerealiseerd. Aan de achtergevel is in 2022 een breed elektrisch zonnescherm bevestigd.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar van ca. 13m², 10m² en 6m². Tevens bevindt zich op de eerste verdieping de -in 2019 deels vernieuwde- ruime badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafel. De wand- en vloerafwerking op deze verdieping is enigszins verouderd.

2e verdieping:
Bereikbaar middels een luik met vlizotrap. Dit is een open zolderruimte met de CV-ketel en de zonneboiler.

Buitenom:
De achtertuin is een diepe tuin gelegen op het westen en deels ca. 16m en ca. 22m lang en ca. 6,5m breed met 2 vrijstaande stenen berging ca. 9m2, een vrijstaand houten schuurtje en een overkapping. De lengte van de achtertuin maakt dat het goed mogelijk is de woonkamer uit te bouwen.
Er is een achterom via een geasfalteerd fiets/wandelpad richting een speeltuintje.

De woning is gelegen aan een brede laan met veel groen in Glimmen, een zeer gewild dorp vlakbij de stad Groningen. De uitvalswegen naar Groningen, Assen en Emmen zijn op slechts enkele autominuten. Op loopafstand bevinden zich een speeltuintje, het Quintusbos en de Appelbergen waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Glimmen heeft een basisschool, een bloeiend verenigingsleven en diverse sportfaciliteiten. Het buurdorp Haren biedt voor de overige voorzieningen een zeer gevarieerd winkelbestand en diverse horecagelegenheden.

Bijzonderheden:
-Nieuwe moderne keuken 2021
-Vernieuwd toilet 2019
-Vernieuwde meterkast
- De achtergevel (woonkamer) is voorzien van een fraai elektrisch zonnescherm (2022)
-Voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas, uitgezonderd de houten kozijnen met dubbele beglazing in de bijkeuken
-CV-ketel Bosch (2010)
-Zonneboiler 108liter (2010) Bosch.
-Energielabel G
-Voor verduurzaming is nog subsidie mogelijk (SNN € 4.000,00 en ISDE maatregel 29)

NB Via de button op Funda kunt u een uitgebreide brochure over de woning downloaden