Hoogstraat 34

In het centrum van Goirle gelegen vrijstaande woning met riante tuin en een grote berging met vliering en van alle gemakken
voorzien. De berging is bereikbaar met een kleine auto of aanhanger. De woning is duurzaam vanwege een WTW-unit
(warmte-terugwin-unit) en maar liefst 14 zonnepanelen 2013.

Bouwjaar: 1929
Oppervlakte perceel: 310 m2
Woonoppervlakte: 103 m2
Inhoud woonhuis (excl. bijgebouwen): 426 m3

INDELING
Begane grond: entree/portaal met trapopgang. Ruime woonkamer met grote provisiekast, openhaard (met ventilatoren)
en meterkast. Aangebouwde open woonkeuken met tuindeuren, lichtstraat en nette inrichting voorzien van alle inbouwapparatuur
waaronder een professioneel fornuis.

Portaal met toegang tot de kelder, modern toilet, badkamer en kastenwand met aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur,
c.v.-combiketel en unit vloerverwarming. Nette badkamer met whirlpool, dubbele wastafel, designradiator en douche. Loopdeur
naar de tuin.

1e Verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee kamers beschikken over een inbouwkast.

2e Verdieping: vlizotrap naar ruime bergzolder met unit t.b.v. zonnecollectoren.

Tuin: verzorgde tuin, ca. 20 meter diep en 7.5 meter breed. Zijingang (vrije breedte 1.60 meter). Gazon, borders en gezellige
veranda met houthaard.

Bijgebouw: riant bijgebouw (thans in gebruik als café/disco),volledig geïsoleerd (vloer, muren en dak), voorzien van vliering
met gebruiksvriendelijke trap, elektra, verwarming (elektrisch), toilet en water. Naast dit bijgebouw is nog een separate berging
(wel in verbinding met andere gebouw) met eigen c.v.-ketel en mantelbuizen van- en naar de woning met o.a. krachtstroom.

ALGEMEEN:
- maar liefst 14 zonnecollectoren
- geheel voorzien van dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie en
plafondisolatie
- achterzijde voorzien van rolluiken
- mogelijkheid voor toilet en/of douche op de verdieping
- mogelijkheid voor realiseren badkamer op de verdieping
- beschikbaar per 1-8-2024