Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Pelmolenerf 12

2807EM Gouda

€ 339.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 119 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 14 oktober 2021
Verkoopmakelaar

ViavestA Makelaars & Adviseurs Gouda B.V.

Gouda

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

In de kindvriendelijke en centraal gelegen woonwijk Goverwelle, vlakbij het NS-station, het winkelcentrum en scholen, bieden wij u deze ruime uit- en (op beide verdiepingen) opgebouwde hoekwoning te koop aan! Een heerlijke woning met een royale achtertuin op het zuiden, veel leefruimte op iedere verdieping en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Deze aantrekkelijke woning mag u dus niet missen! Bouwjaar 1988, woonoppervlakte ca. 119 m², perceeloppervlakte 158 m².

Bijzonderheden:
- hoekwoning
- volledig uitgebouwd aan de achterzijde
- opbouw en grote dakkapel op 2e verdieping
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- 4 ruime slaapkamers
- schilderwerk buitenkozijnen gedaan (2019)
- rustige ligging in kindvriendelijke wijk

Indeling:
Entree, hal met meterkast, vaste kast en toilet met fontein. Door de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een ruime en diepe tuingerichte woonkamer van ca. 7,20 meter met een deur naar de achtertuin. De open keuken in hoekopstelling is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een:
- 4-pits gaskookplaat
- oven
- RVS afzuigkap
- vaatwasser
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime 2e slaapkamer, met vaste internet aansluiting, en een 3e slaapkamer.

De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een:
- ligbad met douche
- wastafel
- toilet
- badkamerkast
- handdoekradiator

2e verdieping:
Ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de C.V. ketel (Nefit Proline, 2013). Door de brede dakkapel aan de achterzijde en de opbouw aan de voorzijde van de woning, is er een zeer ruime vierde slaapkamer gecreëerd. De slaapkamer is voorzien van gestuukte wanden, vaste internetaansluiting, een wastafelmeubel en een kopgevelraam.

Tuin:
De zonnige tuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra en achterom. Door de gunstige ligging is het goed toeven op mooie zomerse dagen.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 38 m²
Keuken: ca. 10 m²
Badkamer: ca. 5 m²
Slaapkamer 1: ca. 10 m²
Slaapkamer 2: ca. 14 m²
Slaapkamer 3: ca. 8 m²
Slaapkamer 4: ca. 16 m²
Berging: ca. 6 m²

Bent u ook op zoek naar veel licht, ruimte en een leuke ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
158 m²
Woonoppervlakte
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
374 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
66 m² (11 m diep en 6 m breed)
Ligging tuin
zuid
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit Proline HRC24 CW4 (combiketel) uit 2013 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.