beschikbaar

Thomashof 37

2803GZ Gouda

€ 1.056.473,- v.o.n.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 193 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 24 maart 2023

Omschrijving

Livingstone Park

BOUWNUMMER 41 is een luxe woning met een charmante dwarskap, een royale tuin aan het water gericht op het noordwesten en een privé oprit met ruimte voor twee auto’s. Deze woning wordt uitgevoerd met een pannendak en rood metselwerk. Door het gebruik van vele grote raampartijen en de grote doorlopende raampartij in de zijgevel geniet je op alle verdiepingen van extra lichtinval in deze toch al zeer lichte en ruimtelijke woning.

BEGANE GROND
Net als bij de vrijstaande woningen typen A en B is ook de plattegrond van type C op de begane grond flexibel in te delen. De indeling is vergelijkbaar met type B en is dan ook net zo ruim en licht, met grote raampartijen tot aan de grond en de kenmerkende doorlopende raampartij in de zijgevel. Hier geniet je van een mooi uitzicht op de tuin en de Bloemendaalseweg. De openslaande deuren naar de tuin zijn standaard geplaatst in de keuken in plaats van in de woonkamer zoals bij type B en hebben grote ramen aan beide zijden. De aangebouwde geïsoleerde berging met de technische installaties (warmtepomp, verdeler e.d.) is net als bij type B via de tuin te betreden.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een separate toiletruimte. Slaapkamer 3 is maar liefst circa 8 meter diep, doordat deze is gesitueerd boven de doorlopende aangrenzende berging op de begane grond. Door de schuine kap heeft deze kamer niet overal dezelfde hoogte, wat een speels effect geeft. Door de doorlopende raampartij in de zijgevel is ook de eerste verdieping licht en ruimtelijk.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer te vinden. Daarnaast is er nog extra ruimte beschikbaar voor een mooie inloopkast of extra opbergruimte. Op deze verdieping is tevens de afgesloten ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en/of droger en de WTW-installaties.

De woning is uitgebreid met de volgende kopersopties: een extra dakraam in slaapkamer 4, buitenkraan met gevelkom, enkele loze leidingen, voorbereiding voor eventueel toekomstige doucheruimte op zolder, extra wapening in de vloer ten behoeve van eventuele toekomstige doorgang van keuken naar berging, casco uitvoering van de badkamer en toiletruimte en verplaatsen van warmtepomp en bolier naar tweede verdieping ter voorbereiding op levensloopbestendigheid.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 1.056.473,- v.o.n.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
24 maart 2023
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
425 m²
Woonoppervlakte
193 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
502 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
dwarskap
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Bergruimte
Soort
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.