Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Livingstonelaan 54D
Livingstonelaan 54D Livingstonelaan 54D Livingstonelaan 54D Livingstonelaan 54D

Livingstonelaan 54D

Gouda 2803EL

Verkoopmakelaar

Bij Viavesta Woningmakelaardij B.V. Zuidelijk Halfrond 1
Gouda 2801DD
  • 0182-511283
  • wonen@bijviavesta.nl
  • www.bijviavesta.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 117 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 31 augustus 2023

Omschrijving

Livingstone Park

BOUWNUMMER 36 ligt aan de Livingstonelaan in een blok van zeven aaneengeschakelde woningen en heeft een tuin gericht op het noordoosten. Deze woning betreft een tussenwoning en is voorzien van een langskap. Door de verspringing in het bouwblok liggen de bouwnummers 34, 35 en 36 iets verder naar achteren ten opzichte van de bouwnummers 37 t/m 40. De woningen van blok 4 hebben - net zoals de woningen van de blokken 2 en 3 - een beukmaat van 5,40 meter breed en worden uitgevoerd met een donker pannendak en licht- of donkertint rood metselwerk. De indeling van deze woningen is in de basis gelijk aan de woningen van de blokken 1, 2 en 3, enkele bouwnummers zijn echter verschillend. Daarnaast zijn de woningen van blok 4 t.o.v. de woningen van de blokken 1, 2 en 3 minder diep en t.o.v. de woningen van blok 1 minder breed.

BEGANE GROND
De begane grond krijgt een traditionele indeling met de keuken gesitueerd aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. Door de grote en hoge raampartijen in de achtergevel geniet je van lekker veel licht in de woonkamer. Het is mogelijk om extra ruimte toe te voegen d.m.v een uitbouw aan de achterzijde. In de tuin bevindt zich de separate berging voorzien van een sedumdak. Dit zorgt voor de tijdelijke opslag van water, het heeft een isolerende werking, het vangt fijnstof op en het trekt insecten als bijen en hommels aan.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen, waaronder de masterbedroom met ruimte voor een grote kastopstelling. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping ook de badkamer met ruimte voor een inloopdouche, toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping is ruim en vrij in te delen en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer. De installaties zijn hier in een afgesloten ruimte geplaatst.

De woning is uitgebreid met de volgende kopersopties: een uitbouw van 1,2 meter, openslaande deuren naar de tuin, buitenkraan met gevelkom, casco uitvoering van de badkamer en toiletruimte, een vergroot boilervat van 300L en enkele loze leidingen.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 503.110,- v.o.n.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 31 augustus 2023
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 111 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 304 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2023
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 56 m² (1000 m diep en 560 m breed)
Ligging achtertuin noordoost
Energie
Energielabel A+++
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding