Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Loozermars-Zuid 20

7783EK Gramsbergen

€ 292.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 124 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 5 augustus 2022

Omschrijving

Op een fraai hoekperceel nabij verschillende speelweides staat deze UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde berging, bijkeuken, carport en achterom.

Op de begane grond beschikt men tevens over een kantoor/werkruimte, maar deze is natuurlijk ook prima te gebruiken als praktijkruimte cq. speelruimte. De woning beschikt eveneens over een royale dakkapel aan de voorzijde.

Aan de voorzijde van de woning kijkt men vrij weg en men kan meerdere auto’s op eigen terrein parkeren. De achtertuin is sfeervol ingericht met een houten overkapping en heeft eveneens beschikking over een achterom.

De woonplaats Gramsbergen kent een sfeervol centrum met historische panden, kronkelende paden en ademt nostalgie uit. Verder kent Gramsbergen een hoog voorzieningenniveau zoals supermarkt, treinstation en verschillende scholen, sportverenigingen en sporthallen.
Aan het kanaal ligt een prachtig etablissement ‘de Mommeriete’. Een aanrader op een prachtige locatie!

De indeling van deze tweekapper is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met trapopgang, meterkast en toilet. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd. Middels een loopdeur betreedt men de royale woonkeuken met in de hoek opgestelde keuken met o.a. een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Aan de achterzijde heeft men middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin met houten overkapping/veranda.
Aan de achterzijde is de bijkeuken, kantoor/praktijkruimte en berging gesitueerd.

Eerste verdieping:
Deze verdieping kent een overloop, drie slaapkamers (waarvan één uitgevoerd met dakkapel) en de in 2010 gerenoveerde badkamer. De badkamer is voorzien van o.a. een ligbad, (hang-)toilet, douchegelegenheid en wastafelmeubel.

Middels een vaste trap is de volgende verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte met vaste kasten en de c.v. installatie (Intergas HR, 2021)

Kenmerken en bijzonderheden:
• Bouwjaar 1992;
• Perceeloppervlakte: 261 m²;
• Woonoppervlakte: ca. 124 m²;
• Overig inpandige ruimte: ca. 19 m²;
• In 2010 is er een nieuwe badkamer geplaatst.

LET OP; wij hebben verschillende impressies bijgevoegd om een idee te geven hoe u deze woonkeuken nog verder kunt verfraaien!~

Waarom wachten.....aarzel niet, bel Houdel!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 292.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
261 m²
Woonoppervlakte
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
489 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Achtertuin
54 m² (6 m diep en 9 m breed)
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas HR uit 2021 in eigendom

Locatie

Plattegronden