Woning te koop: Aan de Greune Paol 17 5 6127BH Grevenbicht

Aan de Greune Paol 17 5

Grevenbicht 6127BH

Verkoopmakelaar

Marcant Wonen Kerkhofweg 2
Einighausen 6142BR

046-4570818
info@marcant.nl
www.marcant.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 30 december 2022

Omschrijving

Mooi gelegen appartement met lift, eigen parkeerplaats en zeer ruimtelijke indeling.

Onder andere voorzien van riante woonkamer, mooi ruim balkon en 2 slaapkamers.

Indeling:

Souterrain:
In het souterrain beschikt het appartement over een privé-berging en een eigen vaste parkeerplaats in de parkeerkelder (voorzien van elektrisch bediende poort). Het souterrain geeft tevens toegang tot de lift en het trappenhuis.

Begane grond:
Centrale entree met toegang tot trappenhuis en lift.

Tweede etage:
Ontvangsthal met ruimte voor garderobe, meterkast, zeer handige berging (met aansluitingen voor was-apparatuur en opstelling van de cv-ketel en WTW-installatie) en toegang tot de living. De woonkamer is zeer ruim van opzet en staat in half open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een eigentijdse aanbouwkeuken met veel kastruimte en de volgende apparatuur; koelkast, kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Tevens biedt de keuken toegang tot het ruime balkon van ca. 15m² (eveneens toegankelijk vanuit een van de slaapkamers).

Tussenhal met toegang tot een separaat toilet, de badkamer (voorzien van inloopdouche met wastafel) en 2 grote slaapkamers.

Nadere bijzonderheden:
- goede algehele staat van onderhoud
- mooie ligging in het centrum
- gelegen op de bovenste woonlaag (geen bovenburen) en voorzien van lift
- bijdrage VvE bedraagt € 197,64 per maand
- gebouwd in 2004 met goede isolerende eigenschappen
- Grevenbicht kent een goed voorzieningenniveau met onder andere een supermarkt, basisschool, ambachtelijke bakker, apotheek en horeca.
- goede en snelle bereikbaarheid van autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) en A76 (Heerlen - Aken)

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.