Weidestraat 9

In de kern van Grevenbicht, nabij uitgebreid voorzieningenpakket (school, wandel- en fietsroutes, winkels etc.) en uitvalswegen (o.a. A2) gesitueerd, mogen wij u deze vrijstaand geschakelde woning aanbieden. Een woning met o.a.: ca. 128 m² woonoppervlakte, gelegen op een riant perceel van ca. 514m², een drietal slaapkamers, carport, overkapping en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken.

INDELING:
Begane grond:
Entree/ hal voorzien van meterkast en toegang tot de living. De woonkamer (ca. 27m²) is voorzien van een eet- en zitgedeelte en geeft toegang tot de gesloten keuken (ca. 10m²). De gesloten keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur, te noemen: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en spoelbak. Middels de keuken komt u in een tussenportaal welke toegang verschaft tot de badkamer, apart toilet en bijkeuken/hobbyruimte. De badkamer (ca. 4m²) gelegen op de begane grond is voorzien van een bad- douchecombinatie, wastafel met meubel. De bijkeuken met standplaats cv-installatie (eig. 2012) en mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de carport, serre met witgoedaansluitingen en vliering middels vlizotrap.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: ca. 13m².
- Slaapkamer 2: ca. 8m².
- Slaapkamer 3: ca. 8m².

Zolder:
Bergzolder middels vlizotrap bereikbaar.

Tuin:
Een onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van een nette overkapping, terras, afgesloten oprit, gazon en borders.

Leuk om te weten:
- Bouwjaar 1927 (conform BAG), ruim perceel: 514m² (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 128 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Drie slaapkamers
- Carport en overkapping;
- Mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken;
- CV-ketel is eigendom bj. 2012.
- Aanvaarding in overleg.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.