Sportlaan 1

Prachtige vrijstaande woning op een ideale locatie! LET OP HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Het royale en lichte gezinshuis met zonnige beschutte tuin en veel privacy is speels ingedeeld. De woning is goed onderhouden, zo zijn er kunststofkozijnen geplaatst en voor de duurzaamheid zijn 14 zonnepanelen geplaatst en is vloerisolatie aangebracht. Dit praktische huis is dan ook voorzien van een energielabel C. En met drie slaapkamers en twee badkamers biedt de woning vele mogelijkheden.

Deze fijne woning biedt een comfortabele en stijlvolle leefomgeving voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving. Met drie slaapkamers en maar liefst twee badkamers is dit huis ideaal voor iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort.

Alle faciliteiten zoals scholen, winkels, en diverse sportverenigingen zijn op korte afstand bereikbaar, de woning is gesitueerd aan de rand van het sportpark. Ook het buitengebied, dat zich kenmerkt door een polderlandschap met weidse vergezichten en prachtige luchten, ligt op steenworp afstand. Binnen 20 minuten staat u in het Nationaal Park Lauwersmeer om van de natuur te genieten of om de boot te pakken naar het eiland Schiermonnikoog. Grijpskerk heeft naast een uitstekend voorzieningenniveau ook een goede bereikbaarheid. Het nabij gelegen station is op minder dan 5 minuten lopen. Hier vertrekken ieder uur twee stoptreinen naar zowel Groningen als Leeuwarden. En met de auto ben je binnen 10 minuten op de A7 richting Groningen en Drachten.

Kortom, dit vrijstaande woonhuis aan de Sportlaan 1 in Grijpskerk is een absolute aanrader. Met zijn ideale ligging, ruime kamers en prachtige tuin, biedt het huis alles wat je nodig hebt. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!


Indeling
Via de entree met meterkast met HR combiketel bereik je de ruime centrale hal met een vaste trap naar 1e verdieping en toegang tot alle ruimtes op de begane grond. Ga je rechts dan kom je in de royale tuingerichte woonkamer. Hier is ruimte voor een grote loungehoek en is er een gezellige en moderne houtkachel (deze is ter overname). Dit is een perfecte plek voor de knusse winteravonden. Ga je in de hal links dan is daar de nette dichte keuken die geplaatst is in rechte opstelling. In deze woonkeuken genoeg ruimte voor een eettafel en in de keuken zit diverse inbouwapparatuur, met o.a. inductie kookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Extra comfortabel is de vloerverwarming en de aanwezigheid van een open haard. Loop je verder de hal door dan bereik je de slaapkamer en nette badkamer. Dit maakt de woning levensloopgeschikt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. De bijkeuken tenslotte aan het einde van de hal heeft genoeg ruimte voor het opstellen van wasmachine en droger en een opbergkast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, deze slaapkamers hebben elk een royale vide, voldoende ruimte en daglicht. Ook vind je hier een badkamer voorzien van alle comfort maar enige modernisering zou wellicht wenselijk zijn. De derde ruimte op de eerste verdieping, op de plattegrond is deze aangeduid als ‘multifunctionele ruimte’’, heeft diverse kansen. Een slaapkamer of hobbyruimte behoort uitstekend tot de mogelijkheden.

Tuin
Het perceel heeft een oppervlakte van 466 m2 en buiten vind je een mooie tuin waar je kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt relaxen, of vrienden wilt ontvangen voor een gezellige barbecue, of misschien een moestuin, er is genoeg ruimte voor alles.

Naast de woning staat een ruime houtopslag en achter in de tuin vrijstaand houten tuinhuis.


Bijzonderheden
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond
- Onderhoudsarme tuin
- Nabij voorzieningen