Grachtstraat 69

Groningen verkocht onder voorbehoud

WoningtypeHerenhuis
Woonoppervlakte140 m²
Aantal kamers6
Dit object printen
Grachtstraat 69 Groningen - foto 1
Grachtstraat 69 Groningen - foto 2
Grachtstraat 69 Groningen - foto 3
Grachtstraat 69 Groningen - foto 4
Grachtstraat 69 Groningen - foto 5
Grachtstraat 69 Groningen - foto 6
Grachtstraat 69 Groningen - foto 7
Grachtstraat 69 Groningen - foto 8
Grachtstraat 69 Groningen - foto 9
Grachtstraat 69 Groningen - foto 10
Grachtstraat 69 Groningen - foto 11
Grachtstraat 69 Groningen - foto 12
Grachtstraat 69 Groningen - foto 13
Grachtstraat 69 Groningen - foto 14
Grachtstraat 69 Groningen - foto 15
Grachtstraat 69 Groningen - foto 16
Grachtstraat 69 Groningen - foto 17
Grachtstraat 69 Groningen - foto 18
Grachtstraat 69 Groningen - foto 19
Grachtstraat 69 Groningen - foto 20
Grachtstraat 69 Groningen - foto 21
Grachtstraat 69 Groningen - foto 22
Grachtstraat 69 Groningen - foto 23
Grachtstraat 69 Groningen - foto 24
Grachtstraat 69 Groningen - foto 25
Grachtstraat 69 Groningen - foto 26
Grachtstraat 69 Groningen - foto 27
Grachtstraat 69 Groningen - foto 28
Grachtstraat 69 Groningen - foto 29
Grachtstraat 69 Groningen - foto 30
Grachtstraat 69 Groningen - foto 31
Grachtstraat 69 Groningen - foto 32
Grachtstraat 69 Groningen - foto 33
Grachtstraat 69 Groningen - foto 34
Grachtstraat 69 Groningen - foto 35
Grachtstraat 69 Groningen - foto 36
Grachtstraat 69 Groningen - foto 37
Grachtstraat 69 Groningen - foto 38
Grachtstraat 69 Groningen - foto 39
Grachtstraat 69 Groningen - foto 40
Grachtstraat 69 Groningen - foto 41
Grachtstraat 69 Groningen - foto 42
Grachtstraat 69 Groningen - foto 43
Grachtstraat 69 Groningen - foto 44
Grachtstraat 69 Groningen - foto 45
Grachtstraat 69 Groningen - foto 46
Grachtstraat 69 Groningen - foto 47
Grachtstraat 69 Groningen - foto 48
Grachtstraat 69 Groningen - foto 49
Grachtstraat 69 Groningen - foto 50
Grachtstraat 69 Groningen - foto 51
Grachtstraat 69 Groningen - foto 52
Grachtstraat 69 Groningen - foto 53
Grachtstraat 69 Groningen - foto 54
Grachtstraat 69 Groningen - foto 55
Grachtstraat 69 Groningen - foto 56
Grachtstraat 69 Groningen - foto 57
Grachtstraat 69 Groningen - foto 58
Grachtstraat 69 Groningen - foto 59

Overdracht

Vraagprijsverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds1 maanden geleden
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1883
Soort daksamengesteld dak
Bijzonderhedengestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte140 m²
Opp. overige inpandige ruimte6 m²
Externe bergruimte5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte4 m²
Perceeloppervlakte71 m²
Inhoud425 m³

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen3

Energie

EnergielabelD
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingaan park, aan rustige weg
Tuinachtertuin
Afmeting tuin20m² (5,00m diep en 4,00m breed)
Ligging tuinnoord

Bergruimte

Schuur/berginginpandig
Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidbetaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's (59)

Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens
Grachtstraat 69 te Groningens

Grachtstraat 69, Groningen

Luxe wonen op toplocatie aan het Noorderplantsoen.

Vrij zicht aan de voorzijde over het park, wonen nabij het centrum en toch genieten van de luwte en het groen.



Wel de lusten van een klassiek pand, niet de lasten!



De huidige eigenaar heeft de woning volledig naar hedendaagse standaard gebracht. Bij de renovatie van 2014 zijn onder andere muur- en dakisolatie aangebracht. Tevens zijn bij deze verbouwing een luxe keuken en luxe badkamer geplaatst. Tijdens de renovatie zijn de originele elementen intact gebleven en zelfs op bepaalde plekk ... Lees de volledige omschrijving

Luxe wonen op toplocatie aan het Noorderplantsoen.
Vrij zicht aan de voorzijde over het park, wonen nabij het centrum en toch genieten van de luwte en het groen.

Wel de lusten van een klassiek pand, niet de lasten!

De huidige eigenaar heeft de woning volledig naar hedendaagse standaard gebracht. Bij de renovatie van 2014 zijn onder andere muur- en dakisolatie aangebracht. Tevens zijn bij deze verbouwing een luxe keuken en luxe badkamer geplaatst. Tijdens de renovatie zijn de originele elementen intact gebleven en zelfs op bepaalde plekken, zoals de vloer en het balkenplafond op de 2e verdieping, alsook trapleuningen en schouwen, weer in ere hersteld.

INDELING
Begane grond:
De entree via de hal geeft toegang tot de eetkamer/keuken voorzien van eikenhouten vloer met vloerverwarming. De keuken heeft een riant kookeiland met Boretti apparatuur, Quooker en betonnen werkbladen. De achterzijde geeft toegang tot de bijkeuken met plaats voor wasmachine en droger, het toilet en de stadstuin. U vindt op deze verdieping diverse handige opbergruimtes: onder de trap, in de vensterbank en de kelder onder de keukenvloer.

Eerste verdieping:
Hier vindt u de ruime woonkamer met prachtig zicht over het Noorderplantsoen. Ook vindt u hier de houtkachel voor de klassieke schouw. De authentieke en suite deuren met inbouwkasten geven aan de achterzijde toegang tot het tweede deel van de woonkamer met het balkon over de volledige breedte. Deze hele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

Tweede verdieping:
De centrale hal geeft toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer met luxe inloop-regendouche, bad én dubbele wastafel. Separaat vindt u op deze verdieping het tweede toilet.

Berging:
Aan de voorzijde, naast het venster van de eetkamer/keuken, vindt u de toegang tot de riante berging met plaats voor diverse fietsen en andere opslag.

Bent u ook zo enthousiast over deze woning, kom dan naar het open huis of de kijkmiddag:

Open huis: Zaterdag 19-01-2019 van 11.00 - 14.00 u.
Kijkmiddag: Dinsdag 22-01-2019 van 16.00 - 18.00 u.

Uiteraard kunt u ook op een ander moment bezichtigen, dit kan bij iQ Makelaars ook op zaterdag of na vijven.

Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerd in 2014
• Bouwjaar 1883
• Lijst uitgevoerde werkzaamheden beschikbaar
• Verrassend veel bergruimte
• Vloerverwarming BG
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Boretti keukenapparatuur
• 3 woonlagen en een kelder

Wiki Noorderplantsoen:
Het Noorderplantsoen is een groen park in de wijk Centrum van de Nederlandse stad Groningen, omsloten door de Oranjewijk, Noorderplantsoenbuurt en Hortusbuurt. Het park ligt op de plaats waar in de 17e eeuw de verdedigingswallen van de stad werden gebouwd en is geopend in 1880. De grachten zijn vervangen door vier vijvers en op de plaats waar de wallen stonden, ligt nu een park in Engelse stijl met hoogteverschillen. Het Noorderplantsoen is in 1971 in zijn geheel aangewezen als rijksmonument. Ook het paviljoen en de muziekkoepel worden beschermd als rijksmonument.

Kenmerkend voor het Noorderplantsoen is de vorm: het park van maar 20 hectare is lang maar ook smal. Tot halverwege de jaren 90 werd het Noorderplantsoen doorsneden door een drukke weg, maar bij een referendum in 1994 werd besloten deze weg af te sluiten voor gemotoriseerd verkeer.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Groningen logo

iQ Makelaars Groningen

Westersingel 3
9718 CA GRONINGEN
W: www.iQmakelaars.nl
T: 050-7601777
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar