Eerste Spoorstraat 13

Groningen verkocht onder voorbehoud

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte80 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Eerste Spoorstraat 13 Groningen - foto 1
Eerste Spoorstraat 13 Groningen - foto 2
Eerste Spoorstraat 13 Groningen - foto 3
Eerste Spoorstraat 13 Groningen - foto 4
Eerste Spoorstraat 13 Groningen - foto 5
Eerste Spoorstraat 13 Groningen - foto 6
Eerste Spoorstraat 13 Groningen - foto 7
Eerste Spoorstraat 13 Groningen - foto 8
Eerste Spoorstraat 13 Groningen - foto 9
Eerste Spoorstraat 13 Groningen - foto 10
Eerste Spoorstraat 13 Groningen - foto 11
Eerste Spoorstraat 13 Groningen - foto 12
Eerste Spoorstraat 13 Groningen - foto 13
Eerste Spoorstraat 13 Groningen - foto 14
Eerste Spoorstraat 13 Groningen - foto 15
Eerste Spoorstraat 13 Groningen - foto 16
Eerste Spoorstraat 13 Groningen - foto 17
Eerste Spoorstraat 13 Groningen - foto 18
Eerste Spoorstraat 13 Groningen - foto 19

Overdracht

Vraagprijsverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds12 dagen geleden
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1895

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte76 m²
Inhoud300 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningentoilet
Aantal woonlagen2

Energie

EnergielabelE
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelIntergas uit 2012 in lease

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg
Tuinachtertuin
Afmeting tuin27m²

Foto's (19)

Eerste Spoorstraat 13 te Groningens
Eerste Spoorstraat 13 te Groningens
Eerste Spoorstraat 13 te Groningens
Eerste Spoorstraat 13 te Groningens
Eerste Spoorstraat 13 te Groningens
Eerste Spoorstraat 13 te Groningens
Eerste Spoorstraat 13 te Groningens
Eerste Spoorstraat 13 te Groningens
Eerste Spoorstraat 13 te Groningens
Eerste Spoorstraat 13 te Groningens
Eerste Spoorstraat 13 te Groningens
Eerste Spoorstraat 13 te Groningens
Eerste Spoorstraat 13 te Groningens
Eerste Spoorstraat 13 te Groningens
Eerste Spoorstraat 13 te Groningens
Eerste Spoorstraat 13 te Groningens
Eerste Spoorstraat 13 te Groningens
Eerste Spoorstraat 13 te Groningens
Eerste Spoorstraat 13 te Groningens

Eerste Spoorstraat 13, Groningen

Op een fantastische plek vlakbij de bruisende binnenstad van Groningen midden in de wijk Kostverloren ligt deze royale schipperswoning aan de Eerste Spoorstraat. Genieten in het nabijgelegen Noorderplantsoen is ook zeker een aanrader. Een karakteristieke woning met een ruime tuingerichte woonkamer, open keuken, 2 royale slaapkamers, luxe badkamer, zolderberging en een stadstuin om heerlijk in te ontspannen. Dé ideale woning voor starters of een jong gezin.



ENTREE

Via de voordeur treedt u de woning binnen. De hal geeft toegang tot de ruime ... Lees de volledige omschrijving

Op een fantastische plek vlakbij de bruisende binnenstad van Groningen midden in de wijk Kostverloren ligt deze royale schipperswoning aan de Eerste Spoorstraat. Genieten in het nabijgelegen Noorderplantsoen is ook zeker een aanrader. Een karakteristieke woning met een ruime tuingerichte woonkamer, open keuken, 2 royale slaapkamers, luxe badkamer, zolderberging en een stadstuin om heerlijk in te ontspannen. Dé ideale woning voor starters of een jong gezin.

ENTREE
Via de voordeur treedt u de woning binnen. De hal geeft toegang tot de ruime open eetkeuken, met doorloop naar de achtergelegen woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is in het midden van de woning gelegen, waardoor er aan de voorzijde een prettige eetruimte is gecreëerd. De keuken is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, oven, vriezer, vaatwasser en wasmachine. Rondom de trap is een bergruimte aanwezig en eveneens een trapkast, ideaal voor het opbergen van provisie. De ruime tuingericht woonkamer is voorzien van een vaste kast met cv-installatie en geeft toegang tot de achtergelegen hal met vaste bergkast, het toilet met fontein en de deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap naar de overloop, een heerlijk lichte overloop is voorzien van een dakraam. Een ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en uitkijk over de achtergelegen tuin. In het midden de luxe badkamer met whirlpool, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde de tweede straatgerichte slaapkamer, welke eveneens is voorzien van een dakkapel.

ZOLDER VERDIEPING
Via de overloop is de zolderberging te bereiken middels de vlizotrap.

TUIN
Een keurige tuinafscheiding door sfeervolle aangebrachte rabatdelen, geheel betegeld en voorzien van een houten bergruimte. Ongestoord genieten in eigen tuin.

Kortom fijn wonen in deze heerlijk lichte en nette schipperswoning, u kunt er zo in!

WOONOMGEVING
Vanaf deze locatie fietst u binnen 5 minuten naar het gezellige centrum van Groningen. Uitvalswegen als de A7 en A28 zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden
- Schilderwerk buitenzijde (2015)
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Dakisolatie
- Vloerisolatie middels drowa chips
- Gevels van binnenuit geïsoleerd.
- Cv-installatie Intergas Lease (bj. 2012)
- Dak badkamer vervangen 2017
- Energielabel aanwezig

Kortom, wonen op een super leuke plek, vlakbij de binnenstad van Groningen! Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging, bezichtigingen kunnen ook in het weekend.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar c.s. Groningen logo

De Huizenbemiddelaar c.s. Groningen

Bieslookstraat 31
9731 HH GRONINGEN
W: dehuizenbemiddelaargroningen.nl/
T: 050-5778651
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar