Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Van Ketwich Verschuurlaan 273

9721SM Groningen

€ 299.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 73 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 28 juli 2021

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT
Leuk 4-kamerappartement met 2 balkons en berging, gelegen in een appartementencomplex in de wijk De Wijert. Het appartement beschikt over een onttrekkingsvergunning voor kamersgewijze verhuur voor maximaal 4 personen. Op dit moment wordt de woning als geheel gebruikt/verhuurd. In 2018 is er een nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst.

SALE & LEASEBACK constructie
De woning wordt verkocht onder de voorwaarde dat de verkoper de woning als geheel terug huurt voor een periode van 10 jaar, met vervolgens nog eens 5 optiejaren. De huuromzet waartegen het appartement wordt terug gehuurd bedraagt € 16.800,- netto per jaar.

Indeling
4e Verdieping: entree/hal met meterkast, toilet, badkamer (v.v. douche en wastafel), gesloten keuken (bj. 2018) (v.v. inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast) met cv-opstelling en toegang naar balkon westzijde (ca. 6,7 m²). Woonkamer (ca. 25 m²) met toegang naar balkon oostzijde (ca. 4,5 m²) en toegang naar een van de slaapkamers (ca. 11 m²). Vanuit de hal zijn de overige twee slaapkamers bereikbaar (ca. 10 m² en 8 m²).

Begane grond: inpandige berging (ca. 9 m²) v.v. elektra.

Bijzonderheden
- Interessant beleggingsobject;
- Sale & leaseback constructie;
- Huurwaarde van € 16.800,- netto per jaar;
- Onttrekkingsvergunning voor 4 personen;
- Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond;
- Actieve VvE met een bijdrage van € 105,- per maand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
28 juli 2021
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
4
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
73 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
219 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Avanta (combiketel) in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.