Woning te koop: Noorderstraat 1 9745AP Groningen

Noorderstraat 1

Groningen 9745AP

Verkoopmakelaar

't Huis van Groningen Akerkhof 20B
Groningen 9711JB

050-3600600
info@huisvangroningen.nl
www.huisvangroningen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 20 maart 2024

Omschrijving

Deze goed onderhouden, karakteristieke hoekwoning ligt aan een verkeersarme straat in het centrum van Hoogkerk. De woning heeft drie slaapkamers, een riante oprit en een ruime bestrate achtertuin met een grote houten blokhut (4.5 x 4 m). De woning is gebouwd in 1919 en de afgelopen jaren aangepast aan de eisen van deze tijd. Zo is onder andere het dak vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen, de dakgoten vervangen, de muren opnieuw gevoegd en dubbel glas geplaatst.

LIGGING:
Op loopafstand zijn diverse winkels, eetgelegenheden en twee supermarkten. Ook heeft Hoogkerk uitgebreide sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang, diverse verenigingen, een mooi recreatiegebied en een openluchtzwembad.
Het centrum van Groningen ligt op fietsafstand, het openbaar vervoer is goed geregeld en de A7 ligt vlakbij.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal, toilet met wasbak, ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 35m²) en een verwarmde bijkeuken met toegang naar de achtertuin.

VERDIEPING:
Overloop, drie slaapkamers van ca. 13, 8 en 5m², een luik naar de bergzolder en een badkamer met douche en wastafel.

KENMERKEN:
Woonoppervlak 76m²
Ruime tuin
Grotendeels geïsoleerd
Eenvoudige keuken en badkamer
Bijkeuken
Bergzolder
Grote blokhut/berging in de achtertuin
Oprit voor minimaal drie auto’s