Plan Makelaars
Verlengde Hereweg 33
Groningen 9721AD
050-5277880
hallo@planmakelaars.nl
www.planmakelaars.nl
Type woningBovenwoning
Woonoppervlakte70 m2
Aantal kamers2
Aangeboden sinds19 april 2024
Omschrijving
NIEUWE WOONPLANNEN?
Op zoek naar een goed onderhouden 2 kamer appartement? Dan is dit jouw kans!
Een licht hoekappartement van 70 m2 op de eerste verdieping met vrijstaande stenen berging, gelegen in een groene woonomgeving met vrij uitzicht in de wijk “Beijum-Zuid”. Gebouwd in 1981.
De wijk “Beijum” ligt aan de noordoostzijde van de stad Groningen en heeft veel groen- en speelvoorzieningen – op loopafstand zijn vele voorzieningen o.a. vernieuwd winkelcentrum – Kardinge en park Noorddijk bieden een groot scala aan recreatie- en sportvoorzieningen – uitstekende fiets- en busverbinding met het stadscentrum – snelle ontsluiting op de ringweg.
INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime entree/hal (6 m2) met trapopgang en meterkast. Vrijstaande stenen berging (ca. 5m2) met elektra.
EERSTE VERDIEPING:
Lichte en ruime overloop (ca. 8m2) met werkhoek, toegang naar balkon (ca. 4 m2), ruime berging/CV-ruimte met wasmachineaansluiting ,ruimte voor een wasdroger en voorzien van opbergplanken. Een lichte ruime woonkamer (ca.25 m2), half open keuken (ca.7 m2) aan de voorzijde met een nieuwe keukeninrichting. Het appartement heeft verder een royale slaapkamer (ca.14 m2) met toegang naar de badkamer (ca. 3 m2) met douche en wastafel-meubel. Alle kozijnen zijn voorzien van HR ++ beglazing. De ruimtes boven zijn voorzien van laminaat.
BUITEN:
Aan de voorzijde een ruim balkon van ca. 4 m2.
PARKEREN:
In de straat kun je parkeren zonder parkeervergunning.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Een licht appartement
- Gratis parkeren voor de deur
- In goede staat onderhouden
- CV ketel 2022
- € 4.000,00 verduurzamingssubsidie is nog niet gebruikt
- Eigen stenen berging met elektra (ca. 5 m2)
- Actieve VvE met een bijdrage van € 152,00 p.m.
- Energielabel C
Benieuwd hoe dit appartement past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! Wij nemen ruim de tijd voor je.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds19 april 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte34 m²
Woonoppervlakte70 m²
Externe bergruimte5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte4 m²
Inhoud209 m³
Bouw
Soortappartement
Soort appartementbovenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1981
Bouwperiode1981-1990
Soort dakplat dak
Indeling
Aantal woonlagen1
Gelegen op woonlaag1
Badkamervoorzieningendouche, wastafel
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Bergruimte
Soortvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Energie
Isolatiemuurisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelIntergas Xterme 2022 (combiketel) uit 2022 in eigendom