Plan Makelaars
Verlengde Hereweg 33
Groningen 9721AD
050-5277880
hallo@planmakelaars.nl
www.planmakelaars.nl
Type woningBenedenwoning
Woonoppervlakte76 m2
Aantal kamers4
Aangeboden sinds19 april 2024
Omschrijving
NIEUWE WOONPLANNEN?
Wonen aan de rand van de binnenstad met zicht op jouw eigen achtertuin! Het is maar 15 wandelminuten van de Grote Markt en het station en toch die rust en een grote tuin. Dit appartement voor de klusser ligt aan de rand van het centrum, in de prachtige woonwijk “De Zeeheldenbuurt” Een appartement met vol potentieel. Zou dit appartement weleens de ideale match voor jou kunnen zijn - zodra het gemoderniseerd is naar jouw wensen?
INDELING:
BEGANE GROND:
Via de entree stap je de hal (ca. 9m2) binnen, hier bevind zich het toilet en de toegang tot de kelderkast. Via de hal heb je ook toegang tot de woonkamer (ca. 28m2) met half open keuken (ca. 5m2) en de drie slaapkamers (ca. 6, 9 en 9 m2). De badkamer kun je bereiken via de twee buitenste slaapkamers.
TUIN:
En er is meer! Een tuin, die klaar om is om jouw groene vingers te verwelkomen. Deze heeft een beschutte ligging. Ook is er een stenen berging.
PARKEREN:
Het is eventueel mogelijk een parkeerplaats te creëren in de achtertuin of je auto vraagt een parkeervergunning aan.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Ruim appartement met 3 slaapkamers
- Een grote achtertuin
- Aan de rand van het centrum
- Actieve VVE € 141,60 p.m.
- As it where is clausule is van toepassing
- Parkeren middels vergunning
- Plas en Bossinade Notarissen te Groningen zal de transportakte opmaken.
Benieuwd hoe dit appartement past in je nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! Wij nemen ruim de tijd voor je.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 295.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds19 april 2024
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soortappartement
Soort appartementbenedenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1942
Bouwperiode1931-1944
Soort dakzadeldak
Indeling
Aantal woonlagen1
Gelegen op woonlaag1
Badkamervoorzieningendouche, wastafel
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Voorzieningentv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte76 m²
Overige inpandige ruimte4 m²
Externe bergruimte3 m²
Inhoud274 m³
Bergruimte
Soortvrijstaand steen
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Achtertuin171 m² (19 m diep en 9 m breed)
Ligging achtertuinnoord
Energie
EnergielabelC
Isolatiedubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelNefit Proline (combiketel) uit 2008 in eigendom