Woning te koop: Kerklaan 53 9717HB Groningen

Kerklaan 53

Groningen 9717HB

Verkoopmakelaar

050Wonen Sontweg 15a
Groningen 9723AT

050-2111400
info@050wonen.nl
www.050wonen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 26 april 2024

Omschrijving

Stap terug in de tijd en ontdek de charme van deze knusse schipperswoning, gelegen aan de historische Kerklaan in Groningen. Met zijn bouwjaar uit 1886 ademt dit huis geschiedenis en karakter. Met een woonoppervlakte van 67 m2, twee slaapkamers en een perceel van 93 m2, biedt deze woning een unieke kans voor degenen die graag een eigen stempel drukken op hun nieuwe thuis.

De woning is gelegen op een mooie locatie in Groningen, om de hoek van al het groen van het Noorderplantsoen en op enkele minuten afstand van alle levendigheid van de stad!

Hoewel eenvoudig en gedateerd, is deze woning een pareltje voor de handige klusser. Met een beetje creativiteit en vakmanschap kan dit huis worden omgetoverd tot een schitterend thuis. Of je nu een liefhebber bent van knusse schipperswoningen of gewoon op zoek bent naar een project om aan te pakken, deze opknapper biedt veel potentie en mogelijkheden. Ben jij de Handige Harry die deze uitdaging durft aan te gaan?

INDELING
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
- Knusse schipperswoning nabij het Noorderplantsoen;
- Kluswoning en opknapper, interessant voor de Handige Harry;
- Verwarming middels cv-ketel (Remeha uit 2020);
- Aanvaarding in overleg. De woning is per direct beschikbaar.

Let op:
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, derhalve is er géén ingevulde Vragenlijst beschikbaar;
- De woning wordt verkocht 'As is, where is' (exclusief verkoopinrichting).