beschikbaar
Porfierstraat 27
9743VE Groningen
€ 425.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
117 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
2 mei 2024
Omschrijving
In een rustige woonomgeving gelegen, onderhoudsarme en moderne hoekwoning met o.a. 4 slaapkamers, royale woonkamer met open keuken, uitgebouwde garage van 11 meter (!) diep en zonnige tuin op het noordwesten. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing én voorzien van 12 zonnepanelen. De woning is gebouwd in de stijl van de jaren ’30 maar biedt het wooncomfort van nu!
Op kleine afstand zijn sportfaciliteiten, winkels, supermarkten en zowel basis- als middelbaar onderwijs gelegen. Per openbaar busvervoer is de woning goed bereikbaar. Om de hoek bij de woning is een groenstrook met speeltuin en wandelpaden. Deze wandelpaden leiden door prachtige natuur richting ‘Het Roege Bos’ met recreatiemogelijkheden. Ook het centrum van Groningen is binnen een paar fiets-/autominuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met aan uw linkerhand de meterkast en het toilet met fonteintje. Als u rechtdoor loopt komt u in de gezellige tuingerichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is erg licht door de grote raampartijen. De keuken komt uit 2018 en is voorzien van inbouwapparatuur zoals, koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de deur in de woonkamer is de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een achterom. De andere deur in de woonkamer brengt u naar de zeer royale garage van bijna 11 meter diep bij 3 meter breed. Ideaal voor het stallen van meerdere auto's, het opbergen van spullen of te gebruiken als hobbyruimte. In de hal neemt u de trap omhoog naar de ...
Eerste verdieping:
Overloop met aan uw linkerhand de 1e slaapkamer van bijna 9 m2, de 2e slaapkamer van ca. 15 m2 en de 3e slaapkamer van bijna 11 m2. Aan uw rechterhand vindt u de badkamer (vernieuwd in 2020) voorzien van een wastafelmeubel, douche met regendouche en 2e toilet. Op de overloopt neemt u de vaste trap omhoog naar de ...
Tweede verdieping:
Overloop met aan uw linkerhand de CV-opstelling en ruimte voor witgoedapparatuur. Verder vindt u hier de 4e slaapkamer van ruim 14 m2 voorzien van een groot dakraam en knieschotbergingen.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- 12 zonnepanelen (2014)
- Kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Grote (uitgebouwde) garage van 11 meter diep
- Badkamer vernieuwd in 2020
- Keuken met inbouwapparatuur uit 2018
- € 4.000,- SNN subsidie nog beschikbaar voor koper
- Gewenste overdracht in oktober 2024.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 2 mei 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 217 m²
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Overige inpandige ruimte
- 33 m²
- Inhoud
- 545 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2003
- Bouwperiode
- 2001-2010
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- tv kabel, zonnecollectoren, dakraam
-
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
- Capaciteit garage
- 2
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 71 m² (7 m diep en 9 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordwest
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas HR (combiketel) uit 2018 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
