Voorstraat 10

Groot-Ammers € 259.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte95 m²
Aantal kamers6
Dit object printen
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 1
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 2
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 3
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 4
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 5
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 6
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 7
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 8
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 9
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 10
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 11
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 12
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 13
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 14
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 15
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 16
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 17
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 18
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 19
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 20
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 21
Voorstraat 10 Groot-Ammers - foto 22

Overdracht

Vraagprijs€ 259.000,- k.k.
Aangeboden sinds8 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Kenmerk woonhuisdijkwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwperiode-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte95 m²
Opp. overige inpandige ruimte6 m²
Perceeloppervlakte146 m²
Inhoud340 m³

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningendouche, zitbad
Aantal woonlagen4
Voorzieningenmechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatiedakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelIntergas uit 2017 in eigendom

Buitenruimte

Tuinachtertuin
Afmeting tuin85m² (17,00m diep en 5,00m breed)
Ligging tuinzuidoost

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (22)

Voorstraat 10 te Groot-Ammerss
Voorstraat 10 te Groot-Ammerss
Voorstraat 10 te Groot-Ammerss
Voorstraat 10 te Groot-Ammerss
Voorstraat 10 te Groot-Ammerss
Voorstraat 10 te Groot-Ammerss
Voorstraat 10 te Groot-Ammerss
Voorstraat 10 te Groot-Ammerss
Voorstraat 10 te Groot-Ammerss
Voorstraat 10 te Groot-Ammerss
Voorstraat 10 te Groot-Ammerss
Voorstraat 10 te Groot-Ammerss
Voorstraat 10 te Groot-Ammerss
Voorstraat 10 te Groot-Ammerss
Voorstraat 10 te Groot-Ammerss
Voorstraat 10 te Groot-Ammerss
Voorstraat 10 te Groot-Ammerss
Voorstraat 10 te Groot-Ammerss
Voorstraat 10 te Groot-Ammerss
Voorstraat 10 te Groot-Ammerss
Voorstraat 10 te Groot-Ammerss
Voorstraat 10 te Groot-Ammerss

Voorstraat 10, Groot-Ammers

Unieke en karaktervolle dijkwoning in het centrum van het dorp en met een diepe tuin op het zuidoosten. De woning heeft drie slaapkamers op de verdieping en een vernieuwde keuken in het souterrain. Aan de achterzijde is er mooi zicht op de grote kerk en op loopafstand bevindt zich het gezellige winkelplein met een gevarieerd aanbod speciaalwinkels en een supermarkt.



Dijkniveau

Entree, hal:

met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar het souterrain en naar de verdieping. De vloer is afgewerkt met terracotta plavuizen en de wand ... Lees de volledige omschrijving

Unieke en karaktervolle dijkwoning in het centrum van het dorp en met een diepe tuin op het zuidoosten. De woning heeft drie slaapkamers op de verdieping en een vernieuwde keuken in het souterrain. Aan de achterzijde is er mooi zicht op de grote kerk en op loopafstand bevindt zich het gezellige winkelplein met een gevarieerd aanbod speciaalwinkels en een supermarkt.

Dijkniveau
Entree, hal:
met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar het souterrain en naar de verdieping. De vloer is afgewerkt met terracotta plavuizen en de wanden met deels spachtelputz en deels behang.

Toilet:
ingericht met een wandcloset en een fonteintje en afgewerkt met deels betegelde lichtgrijze wanden en donkergrijze vloertegels.

Woonkamer:
L-vormige kamer met grote ramen met roeden aan de achterzijde, een groot raam aan de voorzijde en een extra zijraam. De vloer is afgewerkt met eiken vloerdelen en de wanden met deels spachtelputz en deels behang. Bij het zitgedeelte is een open haard aanwezig. Aan de achterzijde is er toegang tot een fijn terras (5.35 x 2.00).

Souterrain
Hal:
via de entree leidt een trap naar de hal in het souterrain. De wasmachine- en drogeraansluitingen zijn hier aanwezig en er is toegang tot een praktische voorraadkast (ca.2.27 x 1.75). De vloer is afgewerkt met plavuizen en de wanden met spachtelputz. Vanuit deze hal komt men in de woonkeuken.

Woonkeuken:
sfeervolle ruimte die in 2008 is voorzien van een nieuwe Bruynzeel keukeninrichting. Deze is uitgevoerd met grijsblauwe frontjes en een zwart, natuurstenen werkblad. Ingebouwd zijn een 5-pits fornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De oude ramen met roeden bieden mooi zicht op de achtertuin en de kerktoren. In de keuken bevindt zich de meterkast met 14 groepen en een aardlekschakelaar. Via een deur is er toegang tot de achtertuin. De vloer is afgewerkt met eiken vloerdelen en de wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang.

Verdieping
Overloop:
met toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot de (berg)zolder. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met spachtelputz.

Slaapkamer 1, achterzijde:
voorzien van een vaste kast en een raam met roeden. De vloer is afgewerkt met (zeegras)vloerbedekking en de wanden met behang.

Slaapkamer 2, voorzijde:
afgewerkt met laminaat en behang.

Slaapkamer 3, achterzijde:
voorzien van een raam met roeden en afgewerkt met laminaat en behang.

Badkamer:
voorzien van een wastafel, een handdoekenkast, een designradiator en een zitbad met douchegelegenheid, thermostaatkraan en spatscherm. Het tegelwerk is uitgevoerd in wit/zachtgele kleurstelling.

Zolder
Open ruimte:
met een nokhoogte van 1.90m en bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. De zolder is voorzien van een Velux dakraam aan de achterzijde en een klapraam aan de voorzijde. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en er is een vaste kast aanwezig. Tevens hangt op de zolder de CV-ketel.

Tuin/Berging
- De beschutte, speels ingedeelde achtertuin is gericht op het zuidoosten en vrijwel geheel ommuurd met een oude gemetselde muur met daarop wilgentenen voor extra privacy. Via een smeedijzeren hekwerk komt met op het zijpad die de dijk met het kerkterrein verbindt.
- In 2014 is een houten schuur geplaatst met elektra en openslaande deuren naar het achterterras. De schuur is op maat gemaakt, zodat de hoge boom in de tuin niet gekapt hoefde te worden. Zie achterin de brochure voor een plattegrond.

Isolatievoorzieningen
- dakisolatie
- dubbele beglazing aan de voorzijde van de woning en de gehele verdieping

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Intergas combiketel, bouwjaar 2017
- mechanische ventilatie in de badkamer
- betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren

Oplevering in overleg




Bijzonderheden:
- dijkwoning
- karakteristiek
- in het centrum
- 3 slaapkamers
- tuin op het zuidoostenToon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V. logo

Kooyman Eigen Huis B.V.

Kerkstraat 1
2969 AJ OUD-ALBLAS
W: www.kooymaneigenhuis.nl
T: 0184-691773
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar