Kerkstraat 11a

Dit stijlvolle en karakteristieke appartement op de begane grond van het complex ‘De Pastorij’ in Groot-Ammers, gebouwd in 2009, biedt een royale leefruimte op de begane grond, een souterrain en een inpandige garage. Gunstig gelegen op loopafstand van alle voorzieningen, waaronder een supermarkt, winkels en sportfaciliteiten.

Begane grond
Centrale entree
Deze nette woning, met een statige voordeur, opent naar de centrale hal. Vanuit hier zijn twee appartementen op de begane grond bereikbaar. De hal herbergt ook de meterkast, met 8 groepen een aardlekschakelaar.

Begane grond
Appartement indeling
Entree, hal
De entree leidt naar de woonkamer en de toiletruimte. De hal is verdeeld in twee niveaus door een paar treden. Het tweede deel van de hal geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar het souterrain.

Zowel de entree als de hal zijn voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een plavuizen vloer en glasvlies wanden.

Toilet
De volledig betegelde toiletruimte, met beige en greige tegels, beschikt over een wandcloset en een fonteintje. Tevens is er vloerverwarming aanwezig.

Woonkamer en keuken
De woonkamer heeft karakteristieke raampartijen en een plafond van 3.00 meter hoog. In de woonkamer bevindt zich de open keuken.

De open keuken, gebouwd in 2010, beschikt over een beige-witte keukeninrichting met een grijs kunststof werkblad en is uitgerust met een keramische kookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een afzuigkap.

De ruimte is afgewerkt met een plavuisvloer, deels behangen en glasvlies wanden en heeft een spuitwerk plafond. De woonkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer 1, achterzijde
De comfortabele slaapkamer biedt toegang tot de loggia en is afgewerkt met een laminaatvloer, gedeeltelijk behangen en spuitwerk op de wanden.

Slaapkamer 2, achterzijde
De ruime slaapkamer biedt toegang tot de loggia en is afgewerkt met een laminaatvloer, gedeeltelijk behangen en gedeeltelijk spuitwerk op de wanden.

Badkamer
ca, 6 m2, de volledig betegelde badkamer, gebouwd in 2010, heeft dezelfde tegelstijl als de toiletruimte. Het beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad met handdouche, een badmeubel met wastafel, een wandkast en een wandspiegel met verlichting. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Loggia
De loggia, 2.15 x 2,08, gelegen op het oosten, biedt uitzicht over de achterzijde van het appartementencomplex. Het is afgewerkt met vlonderplanken op de vloer.

Beneden verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot de multifunctionele ruimte en de garage.

Multifunctionale ruimte
In deze ruimte bevindt zich aan beide zijde over de gehele muren inbouwkasten en de opstelplaats voor de wasmachine. De multifunctionele ruimte beschikt over een raam aan de achterzijde en is afgewerkt met tapijt.

Garage
In de garage bevindt zich een spoelbak met warm en koud water en de opstelplaats van de CV-ketel. De garage is voorzien van elekticiteit en beschikt over een elektrische ophaaldeur.

Algemene informatie:
-verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Intergas CV-ketel uit 2009
-mechanische ventilatie is aanwezig in de slaapkamers, woonkamer, hal, badkamer en toiletruimte
-vloerverwarming is geïnstalleerd in de woonkamer, toiletruimte, hal en badkamer
-de buitenzijde van de woning is in 2022 voor het laatst geschilderd

Oplevering
-in overleg