Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Koorkap 49

1613DE Grootebroek

€ 280.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 94 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 19 juli 2021
Verkoopmakelaar

RE/MAX Connect Bovenkarspel

Bovenkarspel

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving



Instapklare woning met prachtig uitzicht en achtertuin op het zonnige zuiden.



Op een zeer fraaie locatie ligt deze perfect afgewerkte en instapklare woning.

Aan de voorzijde kijkt u uit over het vele groen en een mooie waterpartij met het toekomstige vaarwater. Van hieruit kunt u heerlijke boottochtjes maken naar Enkhuizen of door het prachtige polderlandschap varen. Luieren en de gehele dag van de zon genieten doet u in de op het zonnige zuiden gelegen achtertuin. De kinderen vermaken zich op de diverse speelveldjes en de hond laat u uit in het nabijgelegen park.

De woning heeft een fijne woonkeuken, een grote luxe badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en er is een mogelijkheid om op de 2e verdieping een ruime vierde slaapkamer te creëren.

Kortom: de ideale woning voor eenieder!



De woning ligt in de nabijheid van vele voorzieningen, zoals een supermarkt, diverse scholen, een overdekt winkelcentrum, een NS-station en de uitvalswegen naar Hoorn-Amsterdam/Den Oever en Lelystad-Almere.



Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met de exclusieve makelaar van deze woning, Jolanda Keijzer, telefoonnummer: 0228-351822.

De verkoop start met bezichtigingen op vrijdag 23 juli 2021 vanaf 10.00 uur.



Begane grond

Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal en wordt u direct aangenaam verrast door het hoge afwerkingsniveau van deze woning.

De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming, de wanden en de plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van sierplinten en inbouwspots met ledverlichting.

Vanuit de woonkamer heeft u dat fantastische weidse uitzicht over de groenvoorzieningen en het water.

De woonkeuken met uitzicht op de ruime achtertuin op het zuiden is ook zo’n fijne plek om te vertoeven. De keuken is vergroot door een deel van de bijkeuken erbij te trekken en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

De bijkeuken is voorzien van een fraaie vaste kastenwand waar u al uw voorraad e.d. keurig kunt opbergen. Tevens bevindt zich hier de toegang tot het toilet en de buitendeur naar de achtertuin.



Tuin

De ruime achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden, alwaar u vanaf ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat van het zonnetje kunt genieten. Een zonnescherm ontbreekt derhalve ook niet.

De houten berging in de achtertuin biedt plek voor uw fietsen, tuinmeubilair, gereedschap, etc. Voorts heeft u alle ruimte voor het plaatsen van een lounge set of het creëren van meerdere zithoekjes.



Verdiepingen

Het hoge afwerkingsniveau van de begane grond gaat verder via de prachtig verlichte trap naar de 1e verdieping met 3 slaapkamers en de luxe badkamer.

De masterbedroom met grote vaste kastenwand bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De 2 andere slaapkamers zijn ook voorzien van vaste kasten en alle slaapkamers hebben horren.

De ruime en fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en vloerverwarming. Naast mechanische afzuiging is er ook sprake van natuurlijke ventilatie door middel van een raam.

Middels een vaste trap komt u op de voorzolder van de tweede verdieping met de opstelling van de cv-combiketel, de mechanische ventilatie box, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een dakraam.

In de grote open zolderruimte met hoge nok is eenvoudig een grote 4e slaapkamer te realiseren.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 280.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
19 juli 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
144 m²
Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
379 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
70 m² (14 m diep en 5 m breed)
Ligging tuin
zuid
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR cv-combiketel (combiketel) uit 2000 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.