verkocht onder voorbehoud

Burg van Kempenstraat 33

5971AA Grubbenvorst

€ 338.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 141 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 4 april 2024

Verkoopmakelaar

Poels Makelaars

Venlo

Neem contact op met de makelaar

+ 35

Bekijk meer

Omschrijving

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk is deze zeer goed onderhouden, verrassend royale woning met royale tuin met vrije achterom. De woning heeft o.a. een ruime lichte woonkamer met schuifpui, halfopen keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, buitenberging en 7 zonnepanelen. De ruime tuin met veel privacy is gelegen op het zuiden en is te bereiken middels vrije achterom. Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van een basisschool en de dorpskern van Grubbenvorst.

Indeling:
Begane grond:
Middels een looppad door de voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De hal geeft toegang tot de meterkast (2021), kelder, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is in te delen in een zit- en eetgedeelte is voorzien van een schuifpui. De ruime open moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat (2021), afzuigkap, vaatwasser (2022), koelkast (2021) en een heteluchtoven (2021). De keuken heeft een tegelvloer. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor het witgoed.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamers is voorzien van een ruime inloopkast. De deels betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchfunctie, wastafel, toilet en wastafelmeubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Zolder:
Via een vast trap is de zolder te bereiken. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Hier is de ruime 4e slaapkamer met dakkapel gelegen.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een beklinkerd looppad en borders met beplanting. De mooie ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en is grotendeels beklinkerd en deels voorzien van borderbeplanting. De tuin heeft een vrije achterom en biedt zeer veel privacy.

Algemeen:
Bouwjaar 1967, perceeloppervlakte 210m2, woonoppervlakte 141m2, inhoud 512m3. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De ruime tuin is op het zuiden gelegen, 4 slaapkamers. Deze tussenwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van een basisschool en de dorpskern van Grubbenvorst.

Vraagprijs: € 338.000,-- K.K.