beschikbaar

Beukenboomsweg 59

6143AB Guttecoven

€ 350.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 3 april 2024

Verkoopmakelaar

Marcant Wonen

Einighausen

Neem contact op met de makelaar

+ 33

Bekijk meer

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met aanbouw en inpandig bereikbare garage te Guttecoven.

Souterrain:
Royale provisiekelder 5.00/2.47 en 4.59/3.56.

Begane grond:
Entree, fraaie ruime hal met authentieke trappartij naar de verdieping, meterkast.
Lichte woonkamer 3.34/8.00, separate eetkamer 3.58/4.16, tussenportaal met achteringang en toiletruimte voorzien van closet en fontein.
Leefkeuken 3.54/3.59 met lichte keukenopstelling die voorzien is van de volgende apparatuur: 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken 1.59/2.50 met aansluitpunten was apparatuur en toegang naar de tuin. Boven de keuken bevindt zich een ruime zolder die middels een doorbraak met de 1e verdieping van het woonhuis verbonden kan worden.

Buiten:
Goed omheinde aangelegde tuin op zonzijde met achterom en tuinhuis.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers van respectievelijk 2.95/3.32, 4.00/3.32 en 3.57/2.80.
Badkamer 2.46/1.89 met douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime zolder 8.00/3.50 die geschikt is voor het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers.
Hier bevindt zich tevens de Nefit HR combi ketel 2008 (eigendom)

Bijzonderheden:
Onder architectuur gebouwd karakteristiek woonhuis
Deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing
Royaal perceel
Ruim woonhuis
LET OP! zichtbare hoogspanning zal door Tennet binnen nu en een paar jaar (start is gepland vanaf 2025) onder de grond worden gelegd.

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.