Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Stalpaert Van Der Wielenstraat 37

2026TE Haarlem

€ 575.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 2 november 2022

Omschrijving

Een hoekwoning met garage komt niet vaak voorbij maar wij mogen u deze mooie en lichte woning laten zien. Er zijn heel veel originele jaren '30 details bewaard gebleven die deze woning zo sfeervol maken. De tuin is zonnig en ruim en de garage is een fijne extra toevoeging. De woning is met liefde onderhouden. Er is spouwmuurisolatie aangebracht, het dak is geïsoleerd en er is nagenoeg overal dubbelglas. De vloer in de woonkamer is dit jaar vervangen en is aangenaam warm. De woning heeft dan ook een energielabel C.

Het Vondelkwartier in Haarlem is een populaire wijk uit de jaren ‘30 en ‘50 van de vorige eeuw. Alle voorzieningen bevinden zich in de buurt. Zoals een winkelcentrum, recreatiegebied Spaarnwoude, sportgelegenheden, scholen, verschillende uitvalswegen en openbaar vervoer. Het gezellige 'Villa Westend' in recreatiegebied Spaarnwoude is op 10 minuten fietsafstand. Hier kunt u lekker een hapje eten of met een drankje relaxen aan het strandje. Als u weer meer de drukte wilt opzoeken bent u op de fiets in 12 minuten in het hart van het oude centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurantjes en pleinen. Het openbaar vervoer en uitvalswegen richting bijvoorbeeld Alkmaar of Amsterdam zijn in enkele minuten te bereiken. In het Vondelkwartier staan vooral eengezinswoningen. Een rustige fijne buurt met alle voorzieningen bij de hand!

Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars doordeweeks maar ook op zaterdag. U komt toch ook kijken?

Loopt u even mee door de woning?
Voor de woning ligt een een goed onderhouden voortuin die veel privacy biedt. Via de voordeur met fraaie ronde boog komt u in de vestibule. Hier vindt u de vernieuwde meterkast. Als u doorloopt komt u in de centrale hal die toegang geeft tot het toilet met fonteintje, de keuken en de eetkamer met de originele kamer en suite deuren naar de woonkamer met erker aan de voorzijde. De zonnige achtertuin is op het noordwesten gelegen. Aan het einde van de tuin vindt u de ruime garage die deels geïsoleerd is, voorzien is van elektra en een vloeistofdichte vloer. De garage heeft deuren naar de naastgelegen straat en is dus ideaal om uw fietsen en of motor veilig en droog te stallen.

Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten en wastafels. Op deze etage vindt u ook de badkamer met vernieuwde douche en wasmachine aansluiting.

Op de tweede etage is er een ruime overloop met veel bergruimte, alsmede een vierde slaapkamer met dakraam. De nokhoogte is hier 2.70 meter.

De belangrijkste punten nog even samengevat:
- Hoekwoning met garage
- Goed geïsoleerde woning > lage stookkosten
- Energielabel C
- Gelegen in het Vondelkwartier in Haarlem Noord
- Met liefde onderhouden
- Veel originele jaren '30 details
- Originele kamer en suite deuren op de begane grond
- 4 meter uitbouwen vergunningsvrij
- Eigen grond
- Vrij parkeren
- Nieuwe meterkast en al reeds krachtstroom in de keuken
- Ook op zaterdag te bezichtigen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
2 november 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
135 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
377 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Voortuin
16 m² (3 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin
zuidoost
Achtertuin
62 m² (11 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR combi (combiketel) uit 2006 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar

Noort Makelaars Lodewijk van Deijssellaan 170
2024AA Haarlem