Wethouder Jonkersstraat 36

Deze woning aan de Wethouder Jonkersstraat 36 in Halsteren is zeker voor starters interessant. De woning staat leeg en is desgewenst op korte termijn te betrekken. Mogelijkheden genoeg bij deze woning om het geheel naar eigen smaak en wens af te werken. Hierbij kan ook worden gedacht aan het aan de achterzijde uitbouwen van de woning. De woning beschikt nu over een leuke doorzon woonkamer en afgescheiden keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Verder is er nog een zolderverdieping aanwezig die met een vlizotrap bereikbaar is. Op de bergzolder is veel bergruimte. Achter de woning ligt een diepe tuin op het noordwesten met een royale berging en achterom. De woning beschikt volledig over kunststof kozijnen met HR+ dubbele beglazing.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘De Beek’ in Halsteren. Veel voorzieningen (zoals winkels, basisschool, sportpark) liggen op loop-/fietsafstand van de woning. De opstapplaats voor de busverbinding naar Bergen op Zoom ligt om de hoek. De oprit naar de autosnelweg A4 richting Rotterdam, Breda, Antwerpen of Vlissingen is met de auto in enkele minuten bereikt.

Zoek je een leuke starterswoning met mogelijkheden, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.


Indeling
Hal
De woning wordt betreden in de ruime hal. In de hal bevinden zich het toilet, een bergkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. De meterkast beschikt, naast de gas- en watermeter, over 3 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.

Toilet
Het toilet beschikt over een duoblok toilet. De vloer is betegeld en de wanden tot halve hoogte met hierboven stucwerk.

Woonkamer
Vanuit de hal wordt de woonkamer betreden. Het betreft een doorzon woonkamer die voldoende ruim van opzet is. Aan de voorzijde is het uitzicht op de straat en de tegenover gelegen bebouwing. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. Hiernaast is er genoeg ruimte over voor het plaatsen van een dressoir en/of (vitrine)kast. De afwerking van de woonkamer bestaat uit gestucte wanden die met structuur verf zijn afgewerkt en laminaat op de vloer. Het plafond is afgewerkt met een spanplafond.

Keuken
Vanuit de hal wordt de keuken betreden. De keuken is afgescheiden van de woonkamer en geeft toegang tot de achtertuin. Het keukenblok is op leeftijd maar is vorig jaar voorzien van nieuwe kastdeuren met softclose systeem. Het keukenblok beschikt over onder- en bovenkasten en een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 4-pits gaskooktoestel, een afzuigkap en een oven/grill. Er is een aansluiting aanwezig voor een (onderbouw) vaatwasser of wasmachine. De achterwand tussen bovenkasten en werkblad is betegeld. Verder bestaat de afwerking van de keuken uit gestucte wanden en plafond en is de vloer betegeld.


Eerste verdieping
De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich een luik in het plafond waarlangs met een vlizotrap de zolderverdieping wordt bereikt.

Slaapkamer 1 (ca. 8,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt plaats voor een 2-persoonsbed. In de slaapkamer is een vaste kast aanwezig. De afwerking bestaat uit spuitwerk op de wanden en een gestuct plafond. Op de vloer ligt laminaat.

Slaapkamer 2 (ca. 9 m2)
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt eveneens plaats voor een 2-persoonsbed. In de slaapkamer is ook een vaste kast aanwezig. De afwerking bestaat uit behang op de wanden, laminaat op de vloer en een gestuct plafond.

Slaapkamer 3 (ca. 7 m2)
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer biedt plaats voor een 1-persoonsbed met bureau of kledingkast. De afwerking bestaat uit wanden die zijn afgewerkt met structuurverf, een gestuct plafond en op de vloer ligt laminaat.

Badkamer
De badkamer is aan de voorzijde van de woning naast slaapkamer 1 gelegen. De verwarmde badkamer beschikt over een instap douche en een wastafel met badmeubel en linnenkast. De badkamer is geheel betegeld waarbij het plafond is afgewerkt met kunststof schroten.


Tweede verdieping
De vlizotrap op de overloop komt uit op de zolderverdieping. De zolderverdieping is royaal en geeft veel bergruimte. Voor de lichtinval op de zolderverdieping zorgt een dakvenster. Op de zolder is de opstelplaats voor de cv-ketel. Het betreft een Itho Daalderop van het bouwjaar 2014 die de woning voorziet van verwarming en warm water.

Tuin
De ruime voortuin is recent opnieuw aangelegd. De achtertuin is op het noordwesten gelegen en in 2 delen verdeeld door de berging. Het deel direct achter de woning is bestraat en het deel van de achtertuin wat achter de berging is gelegen is aangelegd met bestrating en plantenborders. De tuin beschikt over een achterom die toegang geeft tot de achtergelegen brandgang. De tuin is omheind met een stenen schutting. Op de stenen berging, die is voorzien van elektra, liggen asbesthoudende golfplaten.

Bijzonderheden
* Nette starterswoning met mogelijkheden
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ dubbele beglazing
* De woning beschikt volledig over dubbel glas
* De woning beschikt aan de voorzijde over elektrisch bedienbare rolluiken
* De woning beschikt over energielabel C
* De woning is voorzien van nieuwe dakpannen
* Vrij parkeren in de straat