Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Van Kouwenborchstraat 21
Van Kouwenborchstraat 21 Van Kouwenborchstraat 21 Van Kouwenborchstraat 21 Van Kouwenborchstraat 21

Van Kouwenborchstraat 21

Hardenberg 7773CA

Verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij Vrijthof 4
Ommen 7731CN
  • 0529-451032
  • info@fokkemakelaardij.nl
  • www.fokkemakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 155 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 6 augustus 2022

Omschrijving

Prachtig wonen in de Marslanden in deze ruime en modern afgewerkte vrijstaand-geschakelde woning mét zonnepanelen! Deze woning met tuingerichte luxe keuken, inpandige bijkeuken en garage met carport is gelegen op een ruim perceel van 358 m² en biedt een vrij uitzicht. De woning ligt dichtbij verschillende voorzieningen zoals scholen en buurtwinkels en op korte afstand van het centrum van Hardenberg.

Vandaag ben je bij Fokke Makelaardij aan het juiste adres.

Indeling
Entree/hal met vrijhangend toilet, garderobe nis en meterkast.
Woonkamer en suite voorzien van een erker en een gezellig gaskachel, eetkeuken met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koffiemachine en combimagnetron. Via de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluiting, garage en tuin bereikbaar.

De begane grond is ca. 1/2 jaar geleden volledig gerenoveerd: nieuwe keuken, schilderwerk, gaskachel, vloerverwarming met een visgraatvloer.

Eerste verdieping
Overloop naar vier slaapkamers, moderne badkamer met toilet, bad, inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel.



Tweede verdieping
Via vaste trap naar ruime zolderberging en slaapkamer met dakkapel, voorzien van o.a. wasmachine-aansluiting, c.v.-opstelling en mechanische ventilatie-unit.

Tuin
De tuin is te bereiken via de garage en de keuken met direct aansluitend een grote overkapping. Achterin de tuin staat nog een schuurtje van ca. 3x1 meter.

Bijzonderheden
- Volledig geïsoleerd (energielabel A).
- 15 st. zonnepanelen met een max. van 4950 Wp.
- Schilderwerk van 2018.
- Intergas HR cv-ketel 2007.

Woonoppervlak: 156 m².
Inhoud: 637 m³.
Garage ca. 2.70 x 6 m.
Perceelgrootte: 358 m².

Deze ruime, moderne en keurig afgewerkte woning op prachtige ligging is zeker een kijkje waard! Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met ons kantoor. Ruben is je graag van dienst !

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 6 augustus 2022
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 358 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Externe bergruimte 3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 56 m²
Inhoud 637 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Bouwperiode 2001-2010
Soort dak schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, glasvezel kabel
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas HR (combiketel) uit 2007 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding