Woning te koop: Berkenlaan 46 7771DE Hardenberg

Berkenlaan 46

Hardenberg 7771DE

Verkoopmakelaar

Houdel Makelaardij De Schans 9A 25
Hardenberg 7773AA

0523-237768
info@houdelmakelaardij.nl
www.houdelmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 117 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 maart 2024

Omschrijving

Jouw toekomstige woning op een mooie locatie in Heemse?

***Welkom bij dit leuke woonhuis aan de Berkenlaan 46 in Hardenberg***

Heb jij altijd al gedroomd van een prachtig huis op een rustige locatie? Zoek niet verder! Deze keurig onderhouden woning is gelegen in de mooie wijk Heemse en is perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een plek om te settelen.

***Geniet van de ruimte en comfort***

Dit twee-onder-een-kap woonhuis straalt ruimte en comfort uit. Met een perceeloppervlakte van 283 m2 is er genoeg ruimte voor jou en je gezin om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De begane grond is in 2017 nagenoeg geheel gerenoveerd, met een gloednieuwe keuken, hoogrendementsbeglazing en vloerverwarming voor die extra gerieflijke warmte.

***Wonen in stijl***

Stel je voor: thuiskomen in jouw eigen stijlvolle woonhuis, waar je alles hebt wat je nodig hebt om comfortabel te leven. De indeling is ideaal voor gezinnen en de lichte en open ruimtes creëren een gezellige sfeer waar je echt tot rust kunt komen na een lange dag.

***Groene omgeving en energiezuinig***

De omgeving van dit huis is groen en rustig, perfect voor kinderen om buiten te spelen en voor jou om te genieten van de natuur. Met een energielabel C ben je ook nog eens milieubewust bezig terwijl je geniet van alle moderne gemakken.

***Wat wil je nog meer?***

Dus waar wacht je nog op? Dit woonhuis is klaar om jou en je gezin te verwelkomen en er een thuis van te maken. Kom snel langs en laat je betoveren door alles wat dit huis te bieden heeft. Voor je het weet, sluit jij hier de deal van je leven. Let’s do this!

De indeling van deze tweekapper is als volgt:
Middels entree betreedt u de hal met o.a. toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is straatgericht en heeft beschikking over openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde bevindt zich de ruim bemeten keuken en doorgang naar de aangebouwde stenen garage.
De achtertuin heeft beschikking over een houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer v.v. badkamermeubel en douche.

Middels vlizotrap bereikbare..
Tweede verdieping:
Bergzolder.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1971
- Woonoppervlakte: ca. 117 (incl. aangebouwde garage/berging)
- Perceeloppervlakte: ca. 283 m²;
- C.v. installatie: Intergas HR, 2014.

Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en HR++;
- Begane grond is gerenoveerd in 2017;
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.