Woning te koop: Van Laarstraat 12 7773AD Hardenberg

Van Laarstraat 12

Hardenberg 7773AD

Verkoopmakelaar

Houdel Makelaardij De Schans 9A 25
Hardenberg 7773AA

0523-237768
info@houdelmakelaardij.nl
www.houdelmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 26 maart 2024

Omschrijving

Sfeervol wonen in Hardenberg: perfect voor starters!

Hier begint de verrassing achter de voordeur...

Wil je graag jouw eigen plekje in Hardenberg? Dan moet je zeker een kijkje nemen bij dit gezellige en strak afgewerkte, UITGEBOUWDE woonhuis aan de Van Laarstraat 12. Gelegen in de populaire wijk Marslanden, biedt deze woning precies de sfeer en het comfort waar jij naar op zoek bent.

**Charmante Eengezinswoning**
Deze leuke eengezinswoning is niet zomaar een huis, het is een thuis. Met een perceeloppervlakte van 148 m2 heb je genoeg ruimte om al jouw ideeën tot leven te brengen. De hoogwaardige afwerking zorgt ervoor dat je gelijk kunt intrekken zonder je zorgen te maken over kluswerk.

**Ideale Locatie**
De ligging van de woning is ideaal voor starters zoals jij. De uitgebouwde woning biedt alle ruimte die je nodig hebt om comfortabel te wonen. Daarnaast is er een speelweide voor de deur, perfect voor gezellige middagen met vrienden of om te genieten van de buitenlucht.

**Wonen nabij Alle Voorzieningen**
In de buurt van centrum Hardenberg zijn alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar winkels, restaurants of openbaar vervoer, je bent altijd dichtbij alles wat je nodig hebt. En of dat nog niet alles is? Aan de voorzijde van de woning is het ruim opgezet met een grote speelweide en parkeerplaatsen.

**Maak Van Laarstraat 12 Jouw Nieuwe Thuis**
Deze woning aan de Van Laarstraat 12 is de perfecte plek om het avontuur van zelfstandig wonen te beginnen. Met zijn sfeervolle uitstraling en gunstige ligging, is het een plek waar jij je gelijk thuis zult voelen. Wacht niet langer en maak van deze woning jouw nieuwe thuis in Hardenberg!
Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Het leven dat je altijd al hebt gewild, wacht op je in de Van Laarstraat 12!

Wacht dan ook niet langer, bel Houdel!

De indeling van deze sfeervolle rijwoning is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. De modieuze keuken in hoekopstelling is straatgericht met verschillende inbouwapparatuur.

Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer met trap/provisiekast en deur naar de bijzonder sfeervolle achtertuin met verschillende terrassen, pergola, houten tuinberging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer v.v. douchegelegenheid en wastafelmeubel.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop en twee slaapkamers. De overloop biedt voldoende ruimte aan o.a. de c.v. installatie (Intergas HR, 2019) en de wasmachine-aansluitingen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2001;
- Gebruiksoppervlakte wonen: m2;
- Perceeloppervlakte: 148 m2;
- C.v. installatie: Intergas HR, 2019.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer over volledige breedte woning;
- Goede ligging ten opzichte van o.a. speelweide en centrum Hardenberg;
- Sfeervolle achtertuin met verschillende terrassen;
- Vijf slaapkamers in totaal;
- Instapklaar!