Woning te koop: Boesemeer 24A 7773AV Hardenberg

Boesemeer 24A

Hardenberg 7773AV

Verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij Vrijthof 4
Ommen 7731CN

0529-451032
info@fokkemakelaardij.nl
www.fokkemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 156 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 29 maart 2024

Omschrijving

Een prachtige en ruime gezinswoning aan de Boesemeer op een mooie plek in de kindvriendelijke wijk de Marslanden. De woning ligt aan het Boesemeerpark met speelgelegenheden en veel voorzieningen in de buurt. Ook ligt het op fietsafstand van het centrum van Hardenberg en loopafstand van een supermarkt.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca.157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 602 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Indeling
Overdekte entree, hal met meterkast, hangend toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de ruime woonkamer kijk je over het prachtige Boesemeerpark.
De open keuken heeft inbouwapparatuur zoals; een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en combimagnetron. Vanuit de keuken loop je via de openslaande deuren de achtertuin in naar het terras. Aansluitend bevindt zich een berging met wasbak en ruimte voor de wasmachine en droger.

De oprit is ruim genoeg voor 2 auto's naast elkaar. De ingang van het huis en garage is vanaf de oprit bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop naar drie ruime slaapkamers en een badkamer met wasmeubel, toilet, ligbad en inloopdouche. Twee slaapkamers hebben een vaste kast.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met een vierde slaapkamer en extra bergruimte met een vaste kasten wand.

Tuin
De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden. Vanuit de aangebouwde overkapping heb je prachtig zicht op de vijver en het prieeltje met nog een zitgelegenheid. Hier kun je ook heerlijk vertoeven in de zon.

Bijzonderheden
- Buitenschilderwerk van ca. 3 jaar geleden.
- Nefit Trendline cv-installatie van 2023.
- 14 stuks zonnepanelen á 360 Wp (2021).
- De woonkamer, keuken en hal heeft vloerverwarming.
- Volledig geïsoleerd (energielabel A)

- Woonoppervlak: ca. 157 m²
- Inhoud: ca. 678 m³
- Garage van ca. 3.90 x 6.70 meter