Woning te koop: Sallandsestraat 29 7772BX Hardenberg

Sallandsestraat 29

Hardenberg 7772BX

Verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij Vrijthof 4
Ommen 7731CN

0529-451032
info@fokkemakelaardij.nl
www.fokkemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 12 april 2024

Omschrijving

Kijk deze gave stadswoning eens! Midden in het centrum van Hardenberg dus op loopafstand van alle faciliteiten. Vanuit dit huis loop je zo de stad in, heerlijk winkelen, filmpje pakken of even het terras op voor een natje en een droogje. De woning is in 2015 compleet verbouwd en gerenoveerd.

En kijk vooral even binnen en in de achtertuin. Om verliefd op te worden!

Indeling
De oprit voor de woning is ruim genoeg voor twee auto's naast elkaar.
Voorentree, hal met vrij hangend toilet. Gezellige en knusse woonkamer met houtkachel. Je kijkt zo op de Sallandsestraat. Het metselwerk, houtkachel, houten parket vloer en de houten draagbalken geven hele aangename sfeer in het huis.
Via de mooie houten deur loop je de woonkeuken in. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals; een koelkast, vaatwasser, gasfornuis met een grote oven. Vanuit de keuken loop je via de trap naar de slaapkamers. Maar ook is via de keuken de achtertuin, bijkeuken, slaapkamer en badkamer beneden bereikbaar. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche en hangend toilet.

- Er ligt vloerverwarming in de woonkamer, keuken, berging en badkamer.
- In de keuken is er nog een kelder bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop naar twee leuke slaapkamers met vaste kasten.

Tuin
De ruime en leuk ingerichte stadstuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Achter het huis en onder de veranda kun je heerlijk vertoeven.
Via de tuin en oprit heb je toegang tot de houten schuur van ca. 3.20 x 10.50 meter, die opgedeeld is in twee ruimtes. Ook boven heb je nog genoeg opslagruimte van ca. 3.20 x 15.00 meter.

Bijzonderheden
- Buitenschilderwerk van najaar 2021
- 7 st. zonnepanelen met een opbrengst van ca. 1800 KWH per jaar.
- Remeha Avante combiketel van 2015
- In 2015 is alle elektra vernieuwd.
- Dak,- vloer isolatie en dubbel glas.

- Woonoppervlak: ca. 114 m²
- Inhoud: ca. 423 m³
- Schuur van 2 delen ca. 3,18 x 15.08 meter
- Overkapping ca. 3.43 x 4.52