Woning te koop: Boslaan 2-a2 3847LT Harderwijk

Boslaan 2-a2

Harderwijk 3847LT

Verkoopmakelaar

Kraaijenhof Vastgoed Rietlaan 1E
Ermelo 3851PA

0341-750428
info@kraaijenhofvastgoed.nl
www.kraaijenhofvastgoed.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 2 februari 2024

Omschrijving

Tussen het levendige oude vissersstadje Harderwijk en het gezellige dorpje Ermelo ligt, direct grenzend aan de bossen en midden op de Veluwe, het goed verzorgde bungalowpark "Het Verscholen Dorp". Hier mogen wij u aanbieden dit compleet ingerichte riante goed onderhouden dubbel chalet met schuur op een zonnig perceel van maar liefst 349 m² eigen grond. Het park heeft eigen faciliteiten als een verwarmd buitenzwembad, peuterbad, speeltuintje, tennisbaan, fietsenverhuur en vanaf hier loopt of fiets u zo de bossen in voor een tocht door de prachtige Veluwse natuur.

Indeling: entree, separaat toilet, badkamer, slaapkamers en doorloop naar de riante lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte met dubbele schuifpui die u naar de tuin leidt. Het eetgedeelte is gesitueerd bij de ruime erker. De open witte keuken heeft een hoge bar, die de keuken (semi)van het zitgedeelte scheidt. Deze is uitgerust met prettig veel kastruimte en beschikt over een (losse)magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en spoelbak met kraan. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, een ouderslaapkamer met tweepersoonsbed en een slaapkamer voorzien van stapelbed. Van hieruit heeft u middels een luik toegang tot de handige bergvliering. In de ruime badkamer zit een douchecabine, (2e) toilet, grote wastafelmeubel met spiegel en deur die toegang biedt naar de berging waar cv-ketel (2023), wasmachine en droger zijn opgesteld. Deze ruimte is af te sluiten voor uw privé spullen, indien u het chalet zou willen verhuren.

De tuin heeft een super zonnige ligging, hier is het terras op gesitueerd en is er een ook zonnescherm aanwezig. Uiteraard kunt u ook een ander gedeelte van de tuin opzoeken voor een plekje in de verkoelende schaduw of de ochtendzon. Groene hagen zorgen voor de nodige privacy en daarnaast beschikt de tuin over borders met vaste beplanting, straatwerk, en een schuurtje voor het stallen van uw fiets(en) en tuingerei. Parkeren kan op de eigen oprit aan de zijkant van de kavel.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken
• perceeloppervlakte 349 m² eigen grond
• parkkosten € 1800,- per jaar
• VvE bijdrage € 55,- per jaar
• inclusief complete inventaris (behouden persoonlijke zaken)
• dubbelchalet
• 2 slaapkamers
• separaat toilet
• wasmachineaansluiting
• cv-ketel 2023
• eigen parkeerplek
• energielabel niet verplicht bij woningen die in totaal minder dan 4 maanden per jaar worden gebruikt
en met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het energiegebruik bij permanent gebruik
• (recreatief) verhuur mogelijk via park
• permanente bewoning niet toegestaan

Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.