Fagotdreef 9

Bent u op zoek naar een heerlijke gezinswoning, centraal gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drielanden? Dan is deze uitgebouwde woning aan de Fagotdreef 9 precies wat u zoekt!

De woning is gebouwd in 2002 en de woonkamer is toen direct ruim uitgebouwd. Hierdoor ontstaat een riante leefruimte die goed past bij de VIER slaapkamers op de 1e en 2e verdieping. In de achtergevel zit veel glas waardoor je optimale lichtinval en uitzicht op de nieuw aangelegde achtertuin met overkapping hebt.
Aan de voorkant van de woning vind je de functionele hoekkeuken in lichte kleuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier veel glas met uitkijk op de rustige autoluwe straat. De ligging van de woning is ideaal. Op loopafstand treft u het muziekpark, diverse speeltuinen, basisscholen, Medisch Centrum Drielanden en het winkelcentrum.
Op steenworp afstand het ruim opgezette Crescentpark en de fietsbrug over de A28, welke zorgt voor een optimale verbinding met het Wolderwijd en de fietsroute naar de gezellige binnenstad van Harderwijk. Ook aan parkeergelegenheid is geen gebrek in de straat.
De woning is in 2002 op traditionele wijze gebouwd en is destijds volledig geïsoleerd. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel en een zonneboiler (2002) aanwezig


Indeling
Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Gezellig eetgedeelte in open verbinding met de keuken en de woonkamer. De hoekkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met grote oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van doorlopende laminaatvloer. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in waar je heerlijk onder de overkapping kunt zitten. Er staat in de tuin een fijne schuur voor de fietsen en er is een achterom.



Eerste verdieping
Eerste verdieping: Ruime overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is eventueel uit te breiden.

Tweede verdieping
Tweede verdieping: Ruime voorzolder, waar ook een fijne werkplek of hobbyruimte gerealiseerd kan worden. Hier vind je schuifdeuren waarachter de wasmachine, droger, Cv-ketel, zonneboiler en mechanisch ventilatiesysteem zich bevinden.
Door de grote raampartijen is er veel licht. Je loopt door naar de vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel met voldoende bergruimte achter de knieschotten. Eventueel is het mogelijk om deze verdieping anders in te delen en zo een VIJFDE slaapkamer te realiseren.


Tuin
Tuin: Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin welke gesitueerd is op het noordwesten, dit geeft de tuin een fijne middag- en avondzon. Eveneens betreft het een onderhoudsvriendelijke tuin welke kortgeleden verduurzaamd is.

De overkapping zorgt voor een heerlijk sfeervol terras waar uw comfortabele tuinmeubilair droog staat en waar u tot in de late uurtjes heerlijk kunt genieten van mooie zomeravonden.
Stop met dromen en kom kijken aan de Fagotdreef 9! Een afspraak voor een bezichtiging is snel gemaakt via Funda of via 06-25 10 26 81



Bijzonderheden
BIJZONDERHEDEN:
- Centraal gelegen in de geliefde woonwijk 'Drielanden'
- Goed onderhouden royale UITGEBOUWDE gezinswoning
- Moderne badkamer
- VIER slaapkamers, eventueel mogelijk om een VIJFDE slaapkamer of een TWEEDE badkamer te realiseren
VRAAGPRIJS € 430.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg