Woning te koop: Gosebrockstraße 6 Haren (Ems)

Gosebrockstraße 6

Haren (Ems)

Verkoopmakelaar

Houdel Makelaardij De Schans 9A 25
Hardenberg 7773AA

0523-237768
info@houdelmakelaardij.nl
www.houdelmakelaardij.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 29 februari 2024

Omschrijving

Prachtige woonboerderij aan de Duits/NL. Grens te Haren (Dld) te koop: afgelegen locatie, 106 m² woonoppervlak, momenteel 18 paardeboxen, allen minimaal 12,5 m² en groter, centrale verwarming op olie, stapmolen (elektriciteitskast dient vervangen te worden), paddock, carport, weiland, dit alles op 2 hectare grond.

Deze boerderij is vermoedelijk in 1960 gebouwd op een oppervlakte van ca. 20.000m². In totaal beschikt deze woning over ca. 100m² woonoppervlak op de begane grond, de zolder kan uitgebouwd worden (ca. 80m²).

De verdeling ziet er als volgt uit:
- Keuken;
- Woon-/eetkamer;
- Hal;
- Badkamer;
- Drie slaapkamers.

Er is een manege, oefenterreinen, weilanden, stallen en een rotonde voor
6 paarden. Door de jaren heen zijn er herhaaldelijk renovatiewerkzaamheden uitgevoerd.
Zo is de elektra rond 1996 vernieuwd. Ook is het verwarmingssysteem
(Olie) 13 jaar geleden vernieuwd. Deze woning kan ook commercieel gebruikt worden
worden! Het houden van paarden, honden of andere soorten dieren is hier mogelijk.
Bij een bestemmingswijziging staan architecten voor u klaar!

Dit pand maakt een solide indruk, al is het uiteraard geen “nieuwbouw”.
Er moeten steeds opnieuw renovatiewerkzaamheden worden uitgevoerd.
Op verzoek geven wij u graag meer informatie! Wees er snel bij, want dit is het
een uniek aanbod.

Deze boerderij ligt vrijwel op de Nederlandse grens in Haren (Eems).
Haren (Eems) ligt in het centrale deel van het Emsland tussen Meppen en Papenburg aan de Eems. De gemeenschap grenst aan de steden Rütenbrock,
Schwartenberg, Lindloh en Fehndorf rechtstreeks naar Nederland. Net als de rest van Emsland ligt Haren slechts een paar meter boven zeeniveau.

Haren grenst in het noorden aan de gemeenten Sustrum, Oberlangen en Lathen, in het oosten aan de gemeente Stavern, in het zuiden aan de stad Meppen en
de gemeente Twist en in het westen de Nederlandse gemeenten Emmen en Westerwolde.

Inrichting
Deze rustboerderij/boerderij kan op veel verschillende manieren gebruikt worden!
Commercieel of particulier, de beslissing is aan u.

Een aantal bijzonderheden, de rest vertellen wij u in een persoonlijke afspraak/bezichtiging:
- Verwarming op olie (6.000 liter kunststof tanks);
- 18-20 paardenboxen;
- kunststof ramen;
- Roundel voor 6 paarden;
- Septic tank;
- Internet via radio/kabel (glazen ton staat aan de voorzijde van de straat);
- State-of-the-art elektra;
- 2ha perceel;

Voor meer info: woning kopen in duitsland . nl