Vogelzang Veldweg 23 40

Ruim, onderhoudsarm CHALET, met 2 riante slaapkamers een nette badkamer en een lichte woonkamer met L-vormige keuken en openslaande deuren naar het terras met overkapping op een ruim (huur)perceel van +/- 300 m2 op recreatiepark “IJsselheide” nabij Hattem en Zwolle.

Dit L-vormige chalet is heel netjes onderhouden en ruim opgezet. De woon-/eetkamer is voorzien van een gezellige erker en een schuifpui naar het terras met overkapping. Er is veel lichtinval is je kijkt heerlijk uit over de net aangelegde tuin. De keuken is voorzien van inductie kookplaat (2020), koelkast en een elektrische oven. Er zijn twee slaapkamers, beide met een grote kastenwand. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Ook is er een wasmachine en droger.

Het (huur) perceel waar dit chalet op staat is +/- 300 m2 groot en heeft meerdere gezellige en zonnige zitplekken. Het perceel is gelegen in het midden van het langgerekte park, nabij de receptie en met aangrenzend een grasveld met speeltoestel. Op de hoek van het perceel staat een ruim tuinhuis met elektra en achter het chalet is nog een overkapping voor de fietsen.

OPLEVERING
Dit chalet wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd. Ook is er een schotel voor tv ontvangst en ligt er al glasvezelkabel. Het gehele chalet is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd middels een combiketel (2014). De huur voor het park is dit jaar al geheel voldaan. Oplevering in overleg.

IJSSELHEIDE
Het autovrije recreatiepark "IJsselheide" ligt in het prachtige natuurgebied "de Vuursteenberg" en is een oase van rust midden in de natuur. Het park zelf heeft wat klein opgezette speelplekken en binnenkort ook een vernieuwde koffiehoek in het receptiegebouw.

OMGEVING
Het park is perfect gelegen voor zowel natuur liefhebbers als mensen die de omringende steden, Hattem, Zwolle, Kampen en Elburg willen bezoeken. De Hanzesteden kampen en Zwolle zijn een bezoek meer dan waard. Musea, leuke winkels, terrasjes en prachtige historische panden, er is voor iedereen wat. Ook voor de kinderen is er volop te beleven bij Dinoland, een rondvaart en het bakkers museum in Hattem.
Natuurliefhebbers kunnen genieten van een diversiteit aan natuur. Het chalet is direct gelegen aan natuurgebied 'Het Geldersch Landschap', waar kilometers wandel- en fietspaden op u wachten. Langs de uiterwaarden van de IJssel is het prachtig wandelen en kunt u met het voet/fietsveer over om uw tocht op de andere oever te vervolgen. Al fietsend over de dijk bent u al binnen 30 minuten in Kampen, waar aan de kade een schitterende zeilvloot te bezichtigen is en waar u een boottrip kunt boeken over het Veluwemeer.

KENMERKEN
- Huur kavel: € 2.3769,36 per jaar (2024) excl. water, gas en elektra;
- Forensenbelasting (gemeente Oldebroek) circa € 207,- per jaar;
- Recreatieve verhuur van chalet is mogelijk;
- Permanente bewoning of verhuur voor een langere periode is niet toegestaan!
- Het chalet is een roerende zaak, de overdracht is dus niet belast;
- Levering inclusief stoffering en meubilering.

ZATERDAG 27 april 2024 TUSSEN 11 EN 13 IS ER EEN OPEN HUIS.
Wilt u daarbij zijn dan ontvangen zij graag een mail op info@denisedekkermakelaardij.nl of een reactie via Funda.
Wij zorgen dat de koffie klaar staat.